近日，有网友爆料，位于江宁双龙大道的同曦江宁1号楼盘从3月份开始已经在出租车位，但该盘的地下车位却一直没有通过质检，属于违规出租。今日，搜狐焦点对此事展开调查。
据江宁1号的业主林先生反映，楼盘车位存在的主要问题是：地面返沙，墙面漏水严重，地下积水。
今日记者走访现场看到，该盘车位确实有漏水返沙的情况，业主林先生在车位现场告诉搜狐焦点：“根本没办法走，拿车的时候，鞋子经常进水进泥。物业派了个阿姨在这里扫水，但根本不管用，上面一直在漏水。”
这一情况物业是否知晓？林先生表示：“我们一早就向物业反映过了，但物业声称，这车位只租不售的，所以即便质量不合格也没事。”
只租不售就可以不顾质量优劣，直接交付使用？南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示：“这要分两方面看，一、该盘是不是真如网友所说，质检那关就不合格，如果不合格那开发商交付使用就是违规。二、如果该盘质检合格了，而后期使用中发现了问题，那是可以交付使用的，但物业应该及时修理。”
随后，记者采访了物业公司，相关负责人承认，车库确实存在问题，主要是车库的水泥地面存在不平和返沙的情况，但开发商已经准备重新修理，“我们换掉了前期的工程队，重新聘新的团队来搞地下室。”
不过，具体的修整方案，该负责人表示，还在研究当中。
买房子还是物业很重要啊
近日，有网友爆料，位于江宁双龙大道的同曦江宁1号楼盘从3月份开始已经在出租车位，但该盘的地下车位却一直没有通过质检，属于违规出租。今日，搜狐焦点对此事展开调查。
据江宁1号的业主林先生反映，楼盘车位存在的主要问题是：地面返沙，墙面漏水严重，地下积水。
今日记者走访现场看到，该盘车位确实有漏水返沙的情况，业主林先生在车位现场告诉搜狐焦点：“根本没办法走，拿车的时候，鞋子经常进水进泥。物业派了个阿姨在这里扫水，但根本不管用，上面一直在漏水。”
这一情况物业是否知晓？林先生表示：“我们一早就向物业反映过了，但物业声称，这车位只租不售的，所以即便质量不合格也没事。”
只租不售就可以不顾质量优劣，直接交付使用？南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示：“这要分两方面看，一、该盘是不是真如网友所说，质检那关就不合格，如果不合格那开发商交付使用就是违规。二、如果该盘质检合格了，而后期使用中发现了问题，那是可以交付使用的，但物业应该及时修理。”
随后，记者采访了物业公司，相关负责人承认，车库确实存在问题，主要是车库的水泥地面存在不平和返沙的情况，但开发商已经准备重新修理，“我们换掉了前期的工程队，重新聘新的团队来搞地下室。”
不过，具体的修整方案，该负责人表示，还在研究当中。