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[大家来算帐]加息后公积金比商贷省多少
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主题:
[大家来算帐]加息后公积金比商贷省多少
海豚爱上猫
发表于
2007-10-29
进微信群讨论
2007年9月15日,央行今年第五次上调存贷款基准利率。公积金贷款利率同步上调以后,每月还贷将增加多少?相比商贷又可以节省多少呢?
以公积金贷款30万元、年限20年为例。
按照等额月均还贷方式计算,调整前等额月均还贷利率为5.04%,每月还款1986.6元。调整后,等额月均还贷利率提高到5.22%,每月需还款2016.6元,算下来每月增加还贷30元。
在经历央行多次加息之后,公积金与商贷的利率相差越来越大。因此,公积金的低息优势也越来越明显。
以公积金贷款50万元,年限20年为例。
在月还款方面,使用公积金贷款每月还贷比商贷少412.93元,20年总计节省99104元。如果同商贷的基准利率相比,公积金每月还贷比商贷少768.61元,总计节省184465元。
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以公积金贷款30万元、年限20年为例。
按照等额月均还贷方式计算,调整前等额月均还贷利率为5.04%,每月还款1986.6元。调整后,等额月均还贷利率提高到5.22%,每月需还款2016.6元,算下来每月增加还贷30元。
在经历央行多次加息之后,公积金与商贷的利率相差越来越大。因此,公积金的低息优势也越来越明显。
以公积金贷款50万元,年限20年为例。
在月还款方面,使用公积金贷款每月还贷比商贷少412.93元,20年总计节省99104元。如果同商贷的基准利率相比,公积金每月还贷比商贷少768.61元,总计节省184465元。
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