主题：关于“东方.龙湖湾（二期）南湖-20#商业楼”规划设计调整方案批前公示

关于“东方.龙湖湾（二期）南湖-20#商业楼”规划设计调整方案批前公示
JNGQC30609-03-02

编号：江宁规管方案批前公示（2012）第 051 号
广大市民 ：
根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“东方.龙湖湾（二期）南湖-20#商业楼"规划设计调整方案进行批前公示，若有异议请书面向我局相关部门反映。
一、项目概况
该项目位于江宁功能区龙眠大道以西、鹏山路以北，由龙建（南京）置业有限公司开发建设，目前一期东湖苑、二期西湖苑、三期南湖苑已建成，剩余南湖苑20#商业楼尚未规划许可。2011年8月，项目单位向我局申报“南湖苑20#独立商业楼”规划调整方案，并于2011年9月2日-9月17日进行为期15天的批前公示，公示期间，我局收到电子信箱信访件60封，对该项目提出反对意见。现该公司结合业主意见对20#商业楼进行修改，具体调整内容如下：
1.地上建筑面积由8783.14平方米调整为8496.52平方米，减少了286.62平方米。
2.增加了地下室，功能为机动车库和净菜超市，其中车库面积2127.35平方米，净菜超市面积860平凡米，共计2987.35平方米。
3.建筑高度3层部分由13.55米调整为13.35米，4层部分由18.75米调整为18.05米。
4.原方案在住宅区一侧设置了垃圾站，现取消，并在一层平面1-10-1-11轴设置了小区配套用房。
根据《南京市城市规划条例实施细则》（2007年版），对该规划调整方案进行批前公示。
二、规划审批依据
1、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版）
2、《南京市城市规划条例实施细则》（2007版）
三、公示地点
1、固定场所：“东方.龙湖湾（二期）南湖-20#商业楼”项目现场
2、新闻媒体：《南京日报》
3、规划网站：www.jnghj.gov.cn
四、公示时间
以《南京日报》登报之日起15日内。
五、联系方式
传真号码：025-52126650；电子邮箱：jnghxf@126.com；
邮寄地址：南京市江宁区双龙大道1700#江宁区规划局信访办，邮编211100。
附件：1、 “东方.龙湖湾（二期）南湖-20#商业楼”规划设计方案公示图 （详见项目现场张贴或江宁区规划局网站）。

南京市江宁区规划局
二〇一二年十一月二十七日

看不懂

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建菜场？83栋不是惨了？

 肿么惨啊？

 我觉得应该是方便很多，不过可能会有脏乱差吧