主题：打压楼市？抑制房价？

毋庸置疑，今年两会的主题依然围绕民生。但也许是老百姓的奢望过高，政府喊着救民生，但房价还是很难降到他们想要的水平，纠结啊！人们从未如此期待，“两会”能不能给广大买房者一点信心？

有专家预测，此次“两会”将成为虎年楼市走向的关键，甚至将成为楼市涨跌的分水岭。然而，期待之多，房价，真能借“两会”退烧吗？

宏观调控会将“控制资产价格泡沫”作为重点，预示着未来宏观经济政策的调整将注重以下一些方面：

一是在继续实施适度宽松的货币政策。央行的政策执行具备了较大的弹性。一边适度控制货币投放的规模和节奏，让货币供给量平稳回落到适度的水平；

其二，要合理引导信贷投放的规模和结构，既要防止信贷过度膨胀，又要通过窗口指导推动贷款投放的结构调整。

市场普遍预计，2010年全年新增信贷将在7万亿-8万亿之间。相对于2009年9万多亿的天量新增贷款规模，2010年信贷降幅可能接近甚至超过20%。不过，中国企业约有1.6万亿元左右的银行贷款尚未使用，2010年的信贷大约在9万亿左右，这一目标仍相当宽松。

今年2月和3月的信贷数目也不会太低，在出口没有被证实可以持续强劲复苏之前，在中国的就业问题没有真正解决之前，中国经济的流动性依然会维持在相当高的水平。在今年3月份之前不会对流动性进行大规模回收，近两个月的回收规模都会维持在较低的状态，流动性仍然较为充裕。