加上前期未售出的38套退房，8月份南京期房退房榜单上的房源共有56套，这也是新政之后数量最多的一次。在新增的18套退房中，来自主城区的楼盘分别为宁南板桥的金地自在城（2套）、时光澔韵以及城北的仙龙湾山庄和大地雅特花园，还有城东的钟山国际高尔夫。其余12套退房分别来自溧水、江北和江宁，有大吉山水田园、旭日爱上城、奥斯博恩等，郊区板块的退房占据多数的格局未被打破。

本期的退房中140平方米以上的大户型接近一半，这在过去并不多见。比如面积最大的一套是来自钟山国际高尔夫的别墅房源，面积831.92平方米，单价高达每平方米43129.15元，仅此一套的总价就达3588万元。该楼盘的置业顾问告诉记者，买家之所以退房，是因为“换了一套面积更大的”，显然，这样的退房者相当“非主流”。其他几套大户型的房源包括江北的大吉山水田园，3套退房的面积分别为182平方米（2套）和247平方米，江宁奥斯博恩也有一套面积达276.7平方米的退房。奥斯博恩的销售人员表示，来买房的都不是首次置业者，有的甚至是3套房以上，楼市新政后贷款政策的收紧，即使是对有钱人也会产生一定的影响。“有的之前可以贷款50%，后来银行不放贷了，必须一次性付款，没办法，只能退掉”，销售人员解释说。

 除了面积大，价格较高也是一些买房人选择退房的原因。江北旭日爱上城3套退房的单价都是每平方米8500元，在搜房上看到，该小区的二手房价格最便宜的只要每平方米6000多元，多数房源的价格在7000元左右，新政后江北楼市的“跌跌不休”自然会导致不少买房人主动放弃购房