主题：公积金贷款新政策带来了什么

自2009年10月10日起，个人还贷能力系数由0.45调整为0.3。与此同时，对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，以及夫妻双方任何一方再次申请公积金贷款的，其贷款额度为可贷额度的50%，即从原来的30万降至15万。

      其实仔细算下，就月供而言，公积金和商贷的差异不大。倘若是贷款50万，20年还清，划下来二者的差异每月只有100元不到。对于购房者来说影响不是很大。然而这一政策的出台很可能孕育着新一轮的政策改革。倘若调整契税补贴政策或者提高贷款利率，那波及面就广了。做为百姓，咱们唯有静观其变了。