住宅的产抓特性和市场特性，柞往导致住宅市场失灵，因此，世界k不同的国家柞往采取一定的手段对住宅市场进行调控。从横向进行对比分析可知，不向的国家所采取的调控措施和手段有所差异，有些国家对住宅市场直接进行干预，直接利用财政投入进行公共住房建设，如新加坡和欧洲福利国家，虽然公共住房政策的实行对商品住宅巾场产生了一定的挤出效应，但是，通过政府的有形之于有效地弥补丁住宅市场的缺陷；另外一些国家，则采取相应的财政、税收、金融、货币政策提高待保障家庭的住房支付能力，或者采用相应的优惠政策刺激非盈利机构和私人开发机构开发公共住房www.kvylc.com。从纵向进行对比分析，由于不同的国家在不同的历史发展阶段，住房市场的发展状况及居民的居住条件存在诸多差异，所实行的对住宅市场的调控政策也呈现出动态的变化。 公共住房制度和政策的运行更多地受到城市政府公共政策、土地供应政策、城市规划、城市发展战略的影响。公共住房制度在运行中，涉及诸多方面的问题，如融资机制、土地供应、开发供应模式、开发标准、准人退出机制、产权界定以及空间区位选择等，关于融资机制以及开发供应模式、土地政策等均已在前文中详细论述，本章将结合我国公共住房的选址现状，借助于国内外已有的住区区位选择理论，对公共住房的空间分布及区伎选择进行研究，并试图提出城市公共住房发展模式和合理选址的政策建议。
住宅的产抓特性和市场特性，柞往导致住宅市场失灵，因此，世界k不同的国家柞往采取一定的手段对住宅市场进行调控。从横向进行对比分析可知，不向的国家所采取的调控措施和手段有所差异，有些国家对住宅市场直接进行干预，直接利用财政投入进行公共住房建设，如新加坡和欧洲福利国家，虽然公共住房政策的实行对商品住宅巾场产生了一定的挤出效应，但是，通过政府的有形之于有效地弥补丁住宅市场的缺陷；另外一些国家，则采取相应的财政、税收、金融、货币政策提高待保障家庭的住房支付能力，或者采用相应的优惠政策刺激非盈利机构和私人开发机构开发公共住房www.kvylc.com。从纵向进行对比分析，由于不同的国家在不同的历史发展阶段，住房市场的发展状况及居民的居住条件存在诸多差异，所实行的对住宅市场的调控政策也呈现出动态的变化。
公共住房制度和政策的运行更多地受到城市政府公共政策、土地供应政策、城市规划、城市发展战略的影响。公共住房制度在运行中，涉及诸多方面的问题，如融资机制、土地供应、开发供应模式、开发标准、准人退出机制、产权界定以及空间区位选择等，关于融资机制以及开发供应模式、土地政策等均已在前文中详细论述，本章将结合我国公共住房的选址现状，借助于国内外已有的住区区位选择理论，对公共住房的空间分布及区伎选择进行研究，并试图提出城市公共住房发展模式和合理选址的政策建议。