主题：成交量暴涨7倍 新政影响下节前楼市"荡秋千"

数据显示，截止至2010年1月18日晚上23：00，南京商品房共认购247套、成交259套，与昨日相比，认购量提升一倍多，成交量更是暴涨37 倍，“冰冻”的双休日楼市在周一得到释放，虽然跟去年年底的动辄上千的认购、成交量无法相比，不过这个成绩在春节前这个传统淡季，也算是正常。18日江宁 认购143套、成交31套夺得霸主位无可争议，浦口认购43套、成交80套排在第二位；接下来是栖霞，认购31套、成交45套名列第三。

从个盘上看，栖霞区的仙龙湾以92套的销量居榜首位，在售面积90、120、130、143以及166平米房源，均价13000元每平，现购房每平可享受100元优惠，吸引了不少购房者；

排在第二位的是雅居乐花园，销售65套，该项目近期推出二期“峰汇”洋房组团约85平米两房、143-150平米四房，以及“上品2”约53-78平米小豪宅，开盘有一定优惠；

第三名是销售排行榜上的常客浦口的天润城，该项目在售十四街区66-87平米，共有400套左右，其中66-68两房和87三房，6300元每平起售，最高达7600元每平。

近期开展“购房博览节”，持续到1月底结束。在此期间的每周末购房，无论是一次性付款还是按揭，都享受97折优惠。

业内认识分析，2010年房产新 政渐渐明朗化，去年底为了抢搭政策末班车而形成的买房狂热已经“退烧”，超高认购、成交量已经没有了支撑的动力，加上每年元旦至春节前，都是政策频出的时 候，此时购房者的观望情绪都很严重，是楼市的传统淡季。专家称：“楼市将在春节后渐渐平稳，虽然不会再有大涨，但也不可能大跌。”

成交量上去了