一座城市，最能体现其独特气质的便是与其历史息息相关的古建筑。然而，随着社会经济的发展，古建筑在慢慢隐遁，代表城市经济水平的混领土建筑则异军突起，成为新的形象代言人。
放眼全国，北京有世茂中心，香港有太古广场，上海有恒隆广场。而南京也一直不缺豪宅，从民国时期的宋美龄别墅，到气势恢宏的颐合路民国公馆，到城中玄武湖，继而繁华热闹的1912酒吧一条街，再到月牙湖、莫愁湖，以及后来的紫金山板块。南京的房地产在一代又一代的变迁中完成了它宿命的书写。南京房地产史是一部由点到面从城中到市郊的成长史。
民国时代的豪宅，其一大特点就是基于特定人群来划分区域的，比如行政中心——权力中心所在地，与工作地较近，形成权贵聚居区，同时便于互相之间的交流；旅游胜地——通常在旅游胜地圈地造房，兴建行宫或住所，作为度假休闲使用；商业中心——商贾通常选择距生意场所较近的区域购置住宅，同样形成商贾聚居区。这种区域性的分布形成南京“东富西贵”的特色。这些经典洋房经过一个多世纪的历史，它的居住功能已经极大的退化。由于历史的局限性，它们在采光、水电配套、消防安全等方面存在致命性的先天缺陷。它们在市场上收藏价值显然大于使用价值。
而如今，不仅是南京，各地的豪宅都将地段的极度稀缺和最奢华的国际品牌完美地融为一体才能打造出真正意义上的那个豪宅。诸如融文化稀缺性与豪宅为一体，融现代极简主义与豪宅为一体的，近年来，以地段为第一特征发展起来主城豪宅，也在南京开始出现。主城出现了单价四万到五万的顶级项目。比如羲和、金鼎湾、南京国际广场、中海凤凰熙岸，以及近来新近面市的菲呢克斯公寓、华润悦府等项目，黄金地段、豪装、尺度感强的户型设计等豪宅特征开始出现。
融文化与豪宅为一体，比如国信来凤街一号——位于集庆门地段不可复制的土地资源，来凤街一号的中式建筑风格和园林设计所体现的中国情、秦淮河畔和明城墙下的深厚历史渊源也为豪宅增添了一抹厚重的文化色彩。对于希望购买这类别墅的塔尖人士来说，除了希望身处城中黄金地段，坐拥主城完善的配套，享受便捷的交通，而这个房子自身的文化价值和传承精神也是作为大家族居所必不可少的条件。
豪宅意味着更多的荣耀、更值得期待的未来，也意味着更多的责任、更多的投入、更周到的细节，南京豪宅整体进入成熟阶段，但还有多有待改进的地方！
还有多有待改进的地方
一座城市，最能体现其独特气质的便是与其历史息息相关的古建筑。然而，随着社会经济的发展，古建筑在慢慢隐遁，代表城市经济水平的混领土建筑则异军突起，成为新的形象代言人。
放眼全国，北京有世茂中心，香港有太古广场，上海有恒隆广场。而南京也一直不缺豪宅，从民国时期的宋美龄别墅，到气势恢宏的颐合路民国公馆，到城中玄武湖，继而繁华热闹的1912酒吧一条街，再到月牙湖、莫愁湖，以及后来的紫金山板块。南京的房地产在一代又一代的变迁中完成了它宿命的书写。南京房地产史是一部由点到面从城中到市郊的成长史。
民国时代的豪宅，其一大特点就是基于特定人群来划分区域的，比如行政中心——权力中心所在地，与工作地较近，形成权贵聚居区，同时便于互相之间的交流；旅游胜地——通常在旅游胜地圈地造房，兴建行宫或住所，作为度假休闲使用；商业中心——商贾通常选择距生意场所较近的区域购置住宅，同样形成商贾聚居区。这种区域性的分布形成南京“东富西贵”的特色。这些经典洋房经过一个多世纪的历史，它的居住功能已经极大的退化。由于历史的局限性，它们在采光、水电配套、消防安全等方面存在致命性的先天缺陷。它们在市场上收藏价值显然大于使用价值。
而如今，不仅是南京，各地的豪宅都将地段的极度稀缺和最奢华的国际品牌完美地融为一体才能打造出真正意义上的那个豪宅。诸如融文化稀缺性与豪宅为一体，融现代极简主义与豪宅为一体的，近年来，以地段为第一特征发展起来主城豪宅，也在南京开始出现。主城出现了单价四万到五万的顶级项目。比如羲和、金鼎湾、南京国际广场、中海凤凰熙岸，以及近来新近面市的菲呢克斯公寓、华润悦府等项目，黄金地段、豪装、尺度感强的户型设计等豪宅特征开始出现。
融文化与豪宅为一体，比如国信来凤街一号——位于集庆门地段不可复制的土地资源，来凤街一号的中式建筑风格和园林设计所体现的中国情、秦淮河畔和明城墙下的深厚历史渊源也为豪宅增添了一抹厚重的文化色彩。对于希望购买这类别墅的塔尖人士来说，除了希望身处城中黄金地段，坐拥主城完善的配套，享受便捷的交通，而这个房子自身的文化价值和传承精神也是作为大家族居所必不可少的条件。
豪宅意味着更多的荣耀、更值得期待的未来，也意味着更多的责任、更多的投入、更周到的细节，南京豪宅整体进入成熟阶段，但还有多有待改进的地方！