主题：北京房价高涨推动近50个烂尾楼项目重生

岁末楼市中，除了火爆的二手房和新房市场，不断高企的房价甚至推动了烂尾楼的集体复苏。

位于北京东二环的“朝阳首府”宣布将于本月底入市，预期售价一跃高升至每平米3.3万至3.5万元。

“朝阳首府”前身是被称为“北京最大烂尾楼”的森豪公寓，这个位于朝阳门内大街南侧的项目，1999年开始预售后，卷入了北京最大的“骗贷个案”，并于2002年停工。去年9月份，森豪公寓公开拍卖，最终龙洋地产以5.6亿元取得该项目，并将其更名为“朝阳首府”。

最初森豪公寓设计的是酒店，不过，随着今年住宅市场的火爆，龙洋地产在主体结构不变的前提下，对楼盘内部结构进行了调整。重新改造后项目定位为公寓。据该项目售楼工作人员介绍，“朝阳首府”房源仅有287套，目前前期意向登记的客户已达2000多人。

据不完全统计，目前北京烂尾楼项目近50个，大部分处于城地带，经过整合后大多已“断尾重生”。

不仅是北京，今年以来，全国各大城市都不时传出烂尾楼盘活的消息。被称为武汉“最大烂尾楼”的光谷花园本月上旬也更名为光谷国际广场，以时尚型购物亮相。此外，广州烂尾楼翻新项目“万菱汇”公寓更是爆出了令人咋舌的“均价2.8万/平方米，最贵5万/平方米”的价格。

业内人士指出，翻新烂尾楼成为抢手货，一方面说明楼市不断升温使得盘活烂尾楼存在大量利润空间，另一方面也说明楼市热度值得警觉。

泡沫经济早晚崩盘，等这个泡沫破了，中国也完蛋了……

现在的房子就像是抗日时期的青梅素，都被卖药的奸商倒卖成1-3条换一盒药的价格了！真正需要药的战士却被感染死！
高房价都是银行贷款惹的货！
提高首付比例，最好是取消银行贷款 ，房价自然会回落到多数百姓一次付款就买得起的总价！
昆明3000套经济房由于不能贷款，结果一套都卖不掉！

炒吧 玩的就是心跳 群熊逐鹿 看谁先死 80后支持你们

后浪推前浪 一定要吧你们80前的排到“迪拜”的沙滩上

国家钱花不出去，大多数老百姓手中没钱，房价高涨，物价也开始快涨。
涨吧，涨吧！玩吧，都是在玩老百姓的钱，泡沫再大些，玩出一个最大的金融危机，
教训一下乱涨的中国经济！

可悲呀，中国的经济也演变成资本主义社会一样让少数的 权贵玩转中国经济于股掌之中，中国迟早要完蛋，，，，，，

还是农民好啊再饿还有地呢饿不死，我想通了回家盖房种地娶媳妇

来次大地震，全部给震塌了得了，一切从头开始，或者大家一起玩完！

说的也是啊，现在的房价却实太高了，经过07、08年金融危机后我所在的城市不但没下降反而还出现了快速上涨的态势，买房人还络绎不决，真不知道现在的人是真有钱吗，估计大部分都是有钱人在屯房，害苦了普通老百姓，通货膨胀已经来临了，物价也上涨了，人民币贬值了，但是工资就是不见涨，哎做人难呐，做普通老百姓难呐。

工资低，房价高，只有有钱人买，而富人更富，穷人更穷，可怜我们只能住出租房了