主题：清明小长假后的楼市。。。

搜房网数据中心统计，清明节小长假3天共认购488套房源，成交263套，日均认购和成交相比3月的平均水平均呈现除下滑态势。而在上市量上，清明3天小长假仅一家楼盘推新房源。小长假过后首周共7家楼盘开盘，分别为江北的旭日学府和铭人丽岛、江宁的同仁康桥水岸和鸿意万嘉、城东的宇业东方红郡、城北的盈嘉香榴湾以及城南的建发善水湾。其中最引人注目的是江北旭日学府，开盘当天再一次日光。旭日学府加推4、5幢中心景观房源，共132套房源，均价在6100元/平米左右。在案场开盘优惠基础上，搜房团网友全款200元/平米的额外优惠。

面对银四开局不利，南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为，目前限购限贷的高压政策基本上堵塞了投资客进场的可能，亟需购房的刚需释放到一定阶段后，市场恐怕会有一定难以为继的疲劳。此外，中央关于房价回归合理的声音很强，会在某种程度上加重观望的心理。所以，接下来需求和供应的基础都不如三月，银四行情难比三月。