主题：2017房价走势最新消息：南京地价拍出世界第八高价 房价是否会超越北京？

南京的房价相信是一般人望尘莫及的，更别说是中心地区的房价了，不是一个“高”字能概括得了。
据小编了解到，南京此次房地产市场派出了前所未有的高价地段，一举成为了房地产市场的地王级别的地块。
在调控背景下，春节之后的第一场南京土拍，不仅7幅地块仅有2幅出让成功，而且还诞生了南京新的总价地王以及新的地标建筑。
2月14日的土拍共出让7幅地块，其中4幅住宅用地，3幅商业综合用地，都是综合条件颇高的地块，不过与以往不同的是，虽然住宅用地全部进入待摇号环节，但是此次土拍真正引人注目的则是3幅商业综合用地。
位于河西南鱼嘴区域的G97地块因为其出让条件苛刻，在竞拍之前被外界认为不会有太大竞争，此前，中国平安被认为将会成为这幅地块的开发者。
根据G97地块出让条件，该地块竞买人或其直接或间接的控股股东须为世界500强企业(以《财富(FORTUNE)》杂志2016年公布的企业名单为准)，且该地块不接受联合竞买。A地块内须建设一幢高度500-550米的超高层写字楼，目前南京最高建筑为绿地广场·紫峰大厦，高达450米，这也就意味着南京将出现新的地标建筑，而如果该建筑达到550米，将在世界高楼中排到第8位。
在9轮竞拍之后，金茂以73.4亿拿下G97地块，综合楼面价8499元/平方米，未来金茂将联合平安与华润共同开发。
由于河西南的限价政策，这里目前正是南京投资的热门板块，但是其商业配套以及交通条件并不突出，也没有过硬的产业注入，区域的发展远没有房价那么亮眼。
而中国金茂拍下这幅地块想必也有其信心，在1990年代末，金茂就在浦东开发时期建设了金茂大厦这一超高层建筑，当时这座大厦的周围也没有任何商业建筑，而附近的银城路甚至还叫烂泥渡路，目前，金茂大厦周围变成了陆家嘴金融中心，金茂大厦也成为地标性建筑，因此在超高层建筑的设计以及运营上，金茂有着丰富的经验。
在政策上，在2017年的河西区域的重点发展地块中，河西南占据了2/3。此前建邺区大会上也透露，CBD三期位于河西南，为CBD一期、二期在空间和建筑形态上的延续，鱼嘴地区CBD三期将重点建造高端商务区。

不过也确实 tuboshi上看 咱小区房价也不低啊