主题：关注8090买房梦 小编为您盘点南京超值小户型

最近年轻人高喊房价高的问题似乎又引发了一轮高潮，搜房博友“彪悍的人生不需要解释”、“林荫路”、“住在单身公寓里的蜗牛”等人均在最近的博文中抒发对当下高房价的哀叹，年轻人买房就真的只是遥不可及的梦想吗？业内专家果断指出，总价较低的小户型应是年轻人置业首选。

小编特为80、90后精选总价较低、交通比较便利的中小户型，为经济实力有限的年轻人实现“家”的梦想。

地铁1号线南延的通车为江宁板块注入了更多利好，板块本身完善的生活、商业配套填补了距离主城较远的劣势，另外，该板块的房价大概在每平一万出头，也不乏距离较远的大学城板块万元以下楼盘，比较适合过渡型、经济实力不那么强的年轻人置业，板块中不乏符合条件的小户型产品。

百家湖板块的胜太华府B座正在施工，预计11月份开盘，共有238套面积40多平的毛坯小户型，为产权70年的民用产权。预计均价15000元，总价在60万左右。另外，城市之光国际公寓首付打出“首付12万”，售楼处位于义乌小商品城内，目前已经开始接待，项目共有1300余套面积40－60平方米精装CONDO公寓。

天印大道站口的莱茵铂郡，项目展示间已经公开，12月底开盘，系小户型单身公寓产品，产权40年，共717套。三山板块的丹佛小镇在售15#单身公寓，平层小户型均价11000元，挑高均价15000元，目前购房全款92折，商贷98折，目前剩余60套左右，面积为35-55㎡的小户型，主力户型为40㎡左右的平层，毛坯现房交付。该房源产权为70年。

除了江宁之外，铁心桥的蓝岸3G在售35-40平米单身公寓，均价12000元/平，全款8折，按揭9折，2011年5月30日交付。城南板块的双联明门、先锋青年公寓均是老盘，主打小户型产品，地理位置优越，二手房价格大约在1.5万/㎡左右。

城北的万科红馆二手房价格在1.7万/㎡左右，主力面积50㎡左右，商业性质。仙林大学城入口处的亚东三味公寓尾盘在售，只有5套房源，为多层带电梯酒店式公寓，位于1楼和顶楼，面积为48-65平米，均价13000元/平，现购房一次性付款96折，商贷98折。

江北是目前刚需购房者的“天堂”，该板块以超级大盘的大面积产品为主，也不乏小户型产品。天华绿谷庄园在售单身小户型，53平左右，均价约8000元/平，价41.5-42.5万元。根据楼层房价不一。

城市之光国际公寓售楼处位于义乌小商品城内，目前已经开始接待，项目共有1300余套面积40－60平方米精装CONDO公寓。预计11月份开盘销售，老业主持产权证及身份证于10月1日至15日到售楼处登记，开盘成功购房则在所有公示优惠基础上额外独享5000元总价折让。

胜太华府B座正在施工，预计11月份开盘。共238套面积40多平的毛坯小户型，为产权70年的民用产权。预计均价15000元，与江宁1号同在一个售楼处。

莱茵铂郡项目展示间已经公开，12月底开盘，系小户型单身公寓，产权40年共717套，具体信息询问售楼处。

丹佛小镇在售15#单身公寓，平层小户型均价11000元，挑高均价15000元。目前购房全款92折，商贷98折，公积金没有优惠。目前剩余60套左右，面积为35-55平方米的小户型，主力户型为40平米左右的平层，毛坯现房交付。该房源产权为70年。

文鼎雅苑目前在售平层10-12#楼，剩余30余套，主要集中在12#楼，10#楼均价8200元，11#楼均价8400元，12#楼均价8600元，一次性付款每平减250元；商贷每平减200元；公积金贷款每平减150元。14#楼小户型暂时不对外销售，推出时间未定。

天华绿谷庄园在售单身小户型，53平左右，均价约8000元/平，价41.5-42.5万元。根据楼层房价不一。

盈嘉香榴湾在售05号楼，有70平米两房，92平米三房，130平米四房，折后均价8600元/平，首付30%，优惠300元/平，首付40%，优惠400元/平，首付60%，优惠50元/平，首付80%，优惠600元/平。