主题：2013年多家豪宅齐上市 在售豪宅全款降60万！你为何选和府奥园？

据搜房网数据监控中心统计，今年10月以来，南京一批豪宅齐上市，其中10月别墅上市量达385套，不仅刷新了近两年来的单月纪录，也超过了2012年第三季度的别墅上市总量。据悉2013年南京市场将迎来别墅洋房扎堆上市的紧张局面，多家新旧盘齐推改善房源，誓将改善进行到底。明年1月份，大户型开始发力，其中弘阳旭日上城(论坛 户型图 房价 动态 微博)、保利梧桐语、雅居乐藏龙御景等楼盘均加推120到330平方米的大户型；另有两家纯新别墅分别为江北的东方熙龙山院和江宁的玖岛梦，其中东方熙龙山院于12月30日首次开盘，去化过半；而玖岛梦也将在2013年1月份亮相。

此外，在2013年豪宅市场能担当起重任的非河西板块莫属。据记者了解河西板块在2013年动作频频，届时将有保利、银城、莱蒙国际、招商、和记黄埔、涵碧楼、美国富顿等7大品牌房企以纯新盘姿态入市，且多打造为改善豪宅产品。除纯新盘外，以仁恒江湾城，中海凤凰熙岸，华润悦府等为代表的河西豪宅标杆项目明年也将“卷土重来”。

华润悦府效果图

滨江壹号效果图

宏图上水庭院(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价17500元/平方米

动态：宏图上水庭院在售11号楼大平层，还剩10多套，户型为180－200平方米，均价17500元/平；在售10号楼复式房源，面积110平方米，均价18000元/平方米；另在售40、41号楼叠加别墅，面积280-300平方米，均价19000元/平方米；43号楼别墅均价25000元/平。案场优惠有：全款96折，按揭98折，公积金及组合贷款99折，详情请咨询售楼处400-813-0000转58812。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58812

 宏图上水庭院位居城南板块的核心地段，东邻机场高速，南达软件大道，西到花神大道，北至郁金香路。项目主入口就是地铁一号线南延线软件大道站，是主城稀有的地铁别墅。宏图上水庭院整个项目分三期开发建设。一期住宅已交付；现在售二期上水庭院规划为高端别墅区，开发建设有别墅25栋，共219套，其中叠加140套，联排70套，三进四院9套。宏图上水庭院叠加别墅主力户型面积为210-230㎡，无论是上层还是下层户型均配有60-100㎡不等的阳光地下室。

宏图上水庭院效果图

中北英郡(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价26300元/平方米

动态：中北英郡近期将公开别墅样板间，预计1月底推出联排别墅房源，为地上三层地下一层结构，面积250、300、330平方米，共33套，目前不少别墅已封顶，还有不少别墅已出外立面。该项目目前在售1号楼4、5单元，面积87平米精装两房，仅剩10余套房源，均价26300元/平方米，全款98折，按揭99折。

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 中北英郡于集庆门大街以北，湖西路以西，占地22165平米，总建筑面积42220平米，其中地上28798平米，地下13422平米。小区规划有9幢房子，其中两幢小高层住宅，一幢4层单独商业，五幢别墅，一个景观塔。共有住户227户，其中别墅33套，户型面积段：250-330平米；普通住宅194户，户型面积为87-108平米。中北英郡单位地价13535元/平米。中北英郡45%的房源将建成90平方米以下的中小户型。

中北英郡效果图

星雨华府(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价23000元/平方米

动态：星雨华府跃层还余5套，面积200-240平方米，均价25000-26000元/平方米。平层房源面积142平方米，还余6套，主要位于1号楼22层以上，均价23000元/平方米。在售房源全款98折，按揭99折。详询售楼处400-813-0000转55017。

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55017

 星雨华府项目近距地铁二号线集庆门大街站200米；与120万平米城市综合体及白金级希尔顿酒店一路之隔。占地16万平方米，共28栋纯住宅高层建筑，绿化率高达50%。内配超五星综合楼，雪茄吧、红酒吧、国内顶级SPA水疗馆、恒温泳池、小型影院、高尚餐饮等。星雨华府荟由香港贝尔高林总裁许大绚、日本设计中国首席代表茅晓东、世界顶级室内设计大师梁志天、前香港室内设计协会主席戴立君，及室内建筑设计师美国威尔逊合作设计。 星雨华府规划218米景观中轴，4米及7米大瀑布群，63种植物，30多种花卉与高尔夫果岭草坪，及冷雾系统等。星雨华府【新A区】已交付。星雨华府一期2006年8月开盘，二期2008年4月开盘，三期2009年9月开盘

星雨华府效果图

搜房网讯：2012年之于河西是转折的一年，在经历过十年发展建设后，如今的河西发展重心从龙江，奥体移至河西南部和西部江心洲。河西新城除了是政府发展中心外，还是各家品牌房企争相进驻的“风水宝地”。

据搜房网数据监控中心统计，2013年河西板块将有保利、银城、莱蒙国际、招商、和记黄埔、涵碧楼、美国富顿等7大品牌房企以纯新盘姿态入市，且多打造为改善豪宅产品。除纯新盘外，以仁恒江湾城，中海凤凰熙岸，华润悦府等为代表的河西豪宅标杆项目明年也将“卷土重来”。河西来年竞争格局似乎“早已注定”，在群雄并起的年代到底谁能称霸2013年河西楼市令人关注。