主题:南京楼市"周末暴涨"江北每平米大涨1500元
- 发表于2010-03-22
河西一楼盘则在昨天表示,定于下周末开盘推酒店式公寓,预计价格1.6-1.7万,比此前的1.5-1.6万元/平米,每平米涨1000元,涨幅达6.5%。
此外,城中一新盘在前天开盘时,开出3.3-3.7万元/平米的天价。还有,昨天江宁一楼盘仅仅是首次公开售楼处,就在一天内迎来2000人次的看房潮,累计“蓄水”客户超过1万人,许多买房人预计其均价将在1.3万/平米以上。
3月下旬,南京几乎所有片区的楼盘,都躁动不安地急着涨价。这一轮涨价潮,显然已让南京楼市陷入新的疯狂,难以自拔,前景如何殊难预料。
- 发表于2010-03-22
涨价楼盘之一:
桥北某大盘涨1500元/平米,涨幅21.4%
上个周末,天气渐暖,南京多个楼盘开盘销售。桥北一超级大盘也在周末选择开盘,此前该楼盘与天润城、旭日爱上城等江北大盘一样,停留在6800-7000元/平方米的价格水平,几个月都没什么变化。
然而,昨天下午本报记者打电话前去询问房价及销量,售楼人员的回答吓了记者一跳:“大约8400-8500元/平米。昨天开盘推出30-40套房子,都没做广告,就有100多组客户来看房。现在基本上卖完了。”
- 发表于2010-03-22
“之前不是均价7000元吗?”记者问道。
“涨了。目前江北利好很多,明发城市广场都要卖1万了呢,旭日爱上城、天润城也涨得很厉害,我们的产品又是7、8层的电梯洋房。”售楼人员答道。
算一下,从此前的7000元/平方米,涨到前天的8400-8500元/平米,该楼盘的涨幅达21.4%,堪称近期南京涨幅之冠。
- 发表于2010-03-22
涨价楼盘之二:
旭日爱上城破七后又将破八
记者再拨通桥北大盘旭日爱上城的售楼电话:“请问有80-90平米两房卖吗?什么价格?”
“80-90平米两房一个星期前就卖完了,现在有120平米三房卖,7500元/平米。”售楼先生答。
“前几天不是才6800元/平米吗?”
“现在一天一个价。”
- 发表于2010-03-22
“那你们什么时候还会推新房源?”
“本月28日会有新房源推出来,价格在8000元/平米左右。”
“才几天时间,怎么又要涨这么多?”
“我说过了,现在房子一天一个价。”
记者了解到,天润城也将均价上调到6800-7700元/平米,均价达到7500元/平米左右,加上威尼斯水城早已涨到七字头,目前桥北大盘已在转眼之间全面破七,部分楼盘甚至已破八或者将要破八。江北这一轮涨幅可谓来得风驰电掣。
- 发表于2010-03-22
房价多少?记者联系到雅居乐售楼部经理邵晴。他告诉记者:“19号楼卖1.5-1.6万元/平米,卖得差不多了。现在交诚意金的,是下周要加推的21号楼,预计价格1.7-1.8万元/平米。”
尽管已比此前涨了近2000元/平米,涨幅达12.9%,但由于河西的酒店式公寓都卖到1.6万元/平方米左右,城中的雅居乐卖1.7-1.8万元/平米,显然并不算高。邵晴介绍,这是雅居乐的价格策略,目的是要完成全年20亿元的销售任务:“前天和昨天雅居乐卖了20来套,销售金额4000多万元,还不错。而从今年前3月雅居乐的累积销售额为6.5亿元,我想上半年卖个十二三亿,全年20亿的销售目标应该能完成。”
- 发表于2010-03-22
涨价楼盘之四:
万达预计每平米将涨1000元
上周末河西一楼盘暴涨1500元/平米,引发市民对于河西其他楼盘跟涨的担心。
昨天记者打电话到苏宁睿城询问时,售楼先生表示:“目前只有去年12月份开盘后没卖完的130-140平米户型,1.8万/平米,价格跟去年相比没变。”不过,他介绍四五月份将推03栋新房源,包括115-220平米的户型,价格要到时候才知道。
记者再打电话到南京万达广场 询问,一位售楼先生表示:“目前酒店式公寓卖完了,下周末开盘,预计价格1.6-1.7万/平米,会比之前有所上涨。但这是预计价格,具体价格还没出来。”记者了解到,就在一两周之前,万达的酒店式公寓才卖1.5-1.6万/平米,本周末将卖1.6-1.7万/平米,显然将比此前涨1000元/平米,涨幅达6.5%。
- 发表于2010-03-22
“南京房价涨得没有数了!”就在上周一本报独家爆出《河西一楼盘暴涨1500元/平米》之后,上个周末,本报记者再次直击南京多个片区的楼盘开盘,发现所有片区的房价,都突然暴涨,部分片区房价的涨幅令人震惊。
涨幅最大的是一家桥北楼盘,此前仅售7000元/平米,前天开盘,均价突然涨到8400-8500元/平米,每平米涨了近1500元,涨幅达21.4%。
前天,城南一楼盘开盘,酒店式公寓售价1.7-1.8万/平米,比此前的1.5-1.6万/平米,每平米涨了近2000元,涨幅达12.9%。