主题：这边开盘摇号刚结束 那边转手就在热炒二手房

 

江宁的万科金域蓝湾绝对是近日南京楼市的焦点。昨天，记者在不少房产网站上看到，刚开盘没几天的这家楼盘已经在网上出现了大量二手房源，有房主称可以通过更名的方式交易，但要收取5万到8万的好处费。[天气乍暖还寒楼市依旧火爆 江北500套新房源]  

记者点开网上的二手房频道，输入“金域蓝湾”搜索到了近百条这家楼盘的二手房信息。其中一套90平方米的房子，标注的价格是133万，单价折合每平方米近1.5万元。

记者与房源信息中留下电话的房主联系上，他直接跟记者表示，“这是我在上个礼拜摇号摇中的房子，就是按原价卖的，不过你要给我8万元的排号费。”他还跟记者保证，尽管交诚意金的时候用的是他的名字，不过他可以直接去售楼处签订更名协议，“就换成你的名字，一点问题也没有!”

不少网上也有中介挂出金域蓝湾的房源，一家中介在备注里写道：“开盘价1.6万一个平方，已被抢空，5万元买个房号，就是一手房。”中介还告诉记者，买卖房号的事情很普通，他们之前已经办理过不少了。

记者还看到，一套118平米的房子标价240万，有人算了笔账，按照开发商给出的价格，这套房子总价在180万左右，相当于一个房号就“值”60万，让人大跌眼镜。[房价同比涨幅创新高 楼市调控该出手时要出手]

已经登记过姓名并缴纳了诚意金的房源，可以随便更名吗?“肯定不可以，这些人都是骗子!”负责万科金域蓝湾销售的相关人士告诉记者，前天晚上，他们公司集体开会到深夜12点，就是因为现在刚开盘的房源在二手房市场上“满天飞”，严重扰乱了市场。

“再次重申，开发商是坚决不允许更名的，只能增加直系亲属的名字”，该人士说，网上保证能更名的都是骗子，买房人要小心上当。

前些年楼市火爆的时候，炒卖房号的现象曾一度盛行，有不少人靠此大赚了一笔。但是随着南京市房地产市场的规范，对炒卖房号的行为严厉打击，炒家逐渐淡出市场。

 南京市房管部门昨天表示，买房人一旦与开发商签订认购合同，并上传至房管局后，合同上的姓名就不能更改，这是一条“高压线”，况且期房也是不允许买卖的。

满堂红南京置业公司市场部李媛表示，尽管市场上存在期房交易，但是风险相当大，一旦房主领取不到房产证、土地证，买房人的损失不可避免。