买房是一件大事，每一个人都怀揣着一种希望，希望能买到好的房子，可是这种机率几乎为零，为什么呢？退款难，退房难，最后消费者搬出律师，订金与定金咬文嚼字，那也抵挡不了开发商的硬气；几年前一个亲戚买房，最后房子不想在市里买了，想到附近县城去买；结果一问交了的首付，想退房，一下被告诫不能退房，有几个方案可以选择，好家伙拿钱就是硬气；一是想退的话开发商会扣取你违约金，每天按照千分之三，最后算了一下10万块钱，3个月要扣掉3万块；小岳岳的那句话，我的天呐？面对退房，没有一家开发商，能够痛痛快快的给退房的；二是把房子放在这里，手续放在这里，什么时候卖出去，什么时候退给您钱，可以不？说白了，就是房子卖出去，也不会给你痛痛快快退款，为什么呢？一个小秘密，他们缺钱都缺疯了，只是消费者真的看不到，你只知道看一大堆房子，这么气派，咋可能呢？只能说一句，呵呵；还有的退房，开发商开始反击了，开始给你咬文嚼字了，结果一问交了的定金，还是订金，反正不退；第一：不退房怎么办？不论是“定金”或“订金”，在开发商未达到预售条件下，未拿到预售许可证前，以任何形式收取的款项，都应在客户选择退房时，即时全额退款。这一点一定要搞清楚，以备不时之需；那就是有时候是准现房，但是预售许可证不一定会拿得到，就开始卖房了，而且是想开哪一栋就开哪一栋；这个时候，想退房就要到，房管局查一下，有没有预售或者销售许可证？这是为打官司，做铺垫，他硬是不给你，你就准备起诉他呀，绝不能客气，对不对？第二：还有一招，就是曝光；现在互联网信息技术这么发达，曝光是最他们最大的伤害，这是为什么呢？开发商他们实际不怕你曝光，而是怕主管领导找他们谈话，你想一下媒体一曝光，是不是给领导找麻烦？那好了，有时候根据国情来解决问题，有时候媒体解决问题，比法院更有效率，因为你不能打领导的脸，对不对？好了，这么牛的办法都用上了，还有什么不能解决？第三：地产商该怎么改革？不退房，不退款，是一种极度不自信的表现，为什么呢？为什么不敢退房，就是害怕，害怕大面积的退房闹事事件发生，房子品质好，为什么要怕？那可能就是房子有问题，才会这样，对不对？反而越开放，得到的信任越多对不对，因为自信啊，这就充分说什么的地产市场，还不是完全市场化；无条件退房，谁先打出来的旗号，谁能在国内舞台上站稳脚跟，为什么呢？信任是无可替代的条件，信任是最难买的条件，那是用真心换来的，未来供大于求，一定会洗牌；洗掉那些不诚信，得不到用户信任的开发商；阿永哥点评：一是不论是定还是订，都应该保留最真实的那份纯真，退还给客户，才能得到好的口碑；恶性循环，只能让自己的路，越走越死，越走越走不通，好吧？二是大环境再次表明，又臭又硬的开发商，是不是真的有后台，反正就是不退房，想退没门？那商业会再次给你证明，不诚信的开发商一定第一波倒闭，没准比老百姓还惨，为什么，欠债更多？三是新一轮的诚信已经到来，新一轮做生意的好人时代到来，谁敢不诚信，必死无疑；
买房是一件大事，每一个人都怀揣着一种希望，希望能买到好的房子，可是这种机率几乎为零，为什么呢？退款难，退房难，最后消费者搬出律师，订金与定金咬文嚼字，那也抵挡不了开发商的硬气；几年前一个亲戚买房，最后房子不想在市里买了，想到附近县城去买；结果一问交了的首付，想退房，一下被告诫不能退房，有几个方案可以选择，好家伙拿钱就是硬气；一是想退的话开发商会扣取你违约金，每天按照千分之三，最后算了一下10万块钱，3个月要扣掉3万块；小岳岳的那句话，我的天呐？面对退房，没有一家开发商，能够痛痛快快的给退房的；二是把房子放在这里，手续放在这里，什么时候卖出去，什么时候退给您钱，可以不？说白了，就是房子卖出去，也不会给你痛痛快快退款，为什么呢？一个小秘密，他们缺钱都缺疯了，只是消费者真的看不到，你只知道看一大堆房子，这么气派，咋可能呢？只能说一句，呵呵；还有的退房，开发商开始反击了，开始给你咬文嚼字了，结果一问交了的定金，还是订金，反正不退；第一：不退房怎么办？不论是“定金”或“订金”，在开发商未达到预售条件下，未拿到预售许可证前，以任何形式收取的款项，都应在客户选择退房时，即时全额退款。这一点一定要搞清楚，以备不时之需；那就是有时候是准现房，但是预售许可证不一定会拿得到，就开始卖房了，而且是想开哪一栋就开哪一栋；这个时候，想退房就要到，房管局查一下，有没有预售或者销售许可证？这是为打官司，做铺垫，他硬是不给你，你就准备起诉他呀，绝不能客气，对不对？第二：还有一招，就是曝光；现在互联网信息技术这么发达，曝光是最他们最大的伤害，这是为什么呢？开发商他们实际不怕你曝光，而是怕主管领导找他们谈话，你想一下媒体一曝光，是不是给领导找麻烦？那好了，有时候根据国情来解决问题，有时候媒体解决问题，比法院更有效率，因为你不能打领导的脸，对不对？好了，这么牛的办法都用上了，还有什么不能解决？第三：地产商该怎么改革？不退房，不退款，是一种极度不自信的表现，为什么呢？为什么不敢退房，就是害怕，害怕大面积的退房闹事事件发生，房子品质好，为什么要怕？那可能就是房子有问题，才会这样，对不对？反而越开放，得到的信任越多对不对，因为自信啊，这就充分说什么的地产市场，还不是完全市场化；无条件退房，谁先打出来的旗号，谁能在国内舞台上站稳脚跟，为什么呢？信任是无可替代的条件，信任是最难买的条件，那是用真心换来的，未来供大于求，一定会洗牌；洗掉那些不诚信，得不到用户信任的开发商；阿永哥点评：一是不论是定还是订，都应该保留最真实的那份纯真，退还给客户，才能得到好的口碑；恶性循环，只能让自己的路，越走越死，越走越走不通，好吧？二是大环境再次表明，又臭又硬的开发商，是不是真的有后台，反正就是不退房，想退没门？那商业会再次给你证明，不诚信的开发商一定第一波倒闭，没准比老百姓还惨，为什么，欠债更多？三是新一轮的诚信已经到来，新一轮做生意的好人时代到来，谁敢不诚信，必死无疑；