主题：打压炒房 南京多家银行逐渐收紧抵押消费贷款
- 发表于2010-06-12
据了解，国务院出台了“国十条”严格执行二套房贷新政，二套房首付提高到50%，利率1.1倍，很多二套或多套购房人为了支付高达50%的首付，或者为了规避高利率、一次付清，往往采取把原来的房产抵押，申请抵押消费贷款，利用消费贷款支付首付或者尾款。
- 发表于2010-06-12
“最近银行对住房抵押消费贷款控制得很严，尤其是贷款用途，必须专款专用且不得打到个人账户上，须打到交易对方账户。”据我爱我家相关人士表示，现在住房抵押一般只能贷到总房价50%，且利率基本上都要上浮10%，除非信用特别好的客户，有可能执行基准利率。[新规一出楼市再陷深寒 改善型需求者望房兴叹]
- 发表于2010-06-12
记者在调查中了解到，多家银行也收紧了住房抵押消费贷款，也就是说二套房、三套房即使通过消费贷款来买，其利率、贷款成数也跟按揭贷款是一样的，炒房客讨不了巧。
- 发表于2010-06-12
光大银行南京分行一位工作人员告诉记者，自从前两年二套房贷政策一出来，他们的消费贷款跟按揭贷款的政策就是接轨的，消费贷款虽然能够用来买房，最高可以贷到房屋评估价值的7成，期限最长10年，但是贷款同时要符合目前的按揭房贷新政，也就是拿这笔款买二套房，贷款金额不能超过新购房价值的5成、利率必须是1.1倍。三套也同样跟房贷新政同步，第四套的贷款申请就不接了。[二套房房贷新政"百科全书" 帮你解答诸多疑问]
- 发表于2010-06-12
深圳发展银行一位客户经理称，该行抵押消费贷款也是跟房贷新政统一的，而且明显是炒房的，消费贷款同样不放，“不然想炒房的不都从按揭贷款转做消费贷款了?”民生银行的消费贷款也严格跟房贷新政接轨，第三套房贷基本上不做了。(王海燕)
抵押消费贷款越来越紧了，不少买房人为了省点利息，想替二套房省点利息，打起了住房抵押消费贷款的主意，但是这一贷款品种银行越收越紧。昨天我爱我家等房产中介公司告诉记者，现在银行对抵押消费贷款的用途查得非常严，而且利率一般都要上浮10%左右。[首套房如何认定 各家银行正在拟定出具细则]