主题：5月成交量下降接近七成，离降价还远吗？

南京网上房地产昨天发布数据显示,南京市上个月商品住宅仅成交1828套,日均约60套,比4月下降近7成,达到历史新低,“国十条”等楼市新政威力尽显。该市某研究机构表示,继2008年2月份楼市低谷之后,南京楼市再度迎来新一轮成交低谷。

该市官方网站“南京网上房地产”昨天公布的统计数据显示,上个月,该市商品住宅成交量仅为1828套,为今年最低。尽管在成交量大幅下降后,该市不少楼盘 推出一定幅度的优惠措施,但该市中原地产的统计数据显示,上个月该市商品住宅成交均价达到11675元/平方米,比上月上涨5.62%,比去年同期上涨近 67%。

据了解,该市一项调查显示,5月该市预计有41家楼盘开盘或推新房源,但面对低迷的市场,十多家楼盘“爽约”。随着上月底该市3条地铁新线及过江隧道的通车,不少开发商加快了推盘速度。据搜房网南京频道统计,该市将有40多家楼盘在6月底前开盘或是推出新房源。

据了解,“国十条”以来,江苏各地细则尚未出台,不少市民表示等楼市调控的“最后一只靴子”落地后再买不迟。

该省面向新就业人员的公共租赁住房的供应对象统一认定为“就业5年之内”,并就此制定退出机制,工作满5年后必须退出;退出后,如果收入较低符合经适房申购条件,可购买经适房。