主题：省物价局将出台管理办法规范小区人防车位收费

小区人防车位到底怎么收费？昨天上午，江苏省物价局局长周卫国作客政风行风热线，针对老百姓关心的价格问题作出回答。新的江苏省物管条例实施后，规定人防车位“只租不售”，但纠纷依然很多。周卫国透露，物价部门近期正在研究，下一步将要出台明确的管理办法加以规范。

对 普通老百姓而言，买房是笔不小的开销，可花掉多年的积蓄筹集到房款后，有的开发商却还是列出不少收费项目，这些合法么？昨天，来自盐城阜宁的高先生就提 到，他买了一套房后，开发商要求交“三门费”(注：即进户门、单元门、车库门)，此外，要拿房钥匙还得交5%的贷款保证金，高先生有点疑惑，这些收费是否 合理呢？

周卫国表示，“关于房价，物价部门曾提出‘一价清’制度，就是交了房款后，开发商不能另外收费。”他说，具体情况物价部门要展开调研，不对的话要及时清退。

涟水的丁女士也反映了买房首付的问题，她提到开发商之前收取燃气管道费，按每平方24元收了2070多元。后来当地物价部门表示收费是错的，但是没有退钱。对此，周卫国表示根据“一价清”制度，燃气管道费是不应该收取的。

此外，还有人咨询暖气费收取是否合理的问题，周卫国表示暖气费就不属于“一价清”的范围了。“暖气费、停车费、物管费等，不在房价里面。

人防车位的收费问题一直很受关注，昨天的访谈中，有人就问起小区地下人防车位如何收费。周卫国表示，如果车位是有产权的，要看车位的定价。“如果是人防车位，地下室是人防设施，现在作为车位来租用，如何收费，原则上要按照成本情况、管理费用等来收费。”

他表示，目前物价部门正在研究相关办法，下一步将要出台明确的管理办法，主要是规范行为，同时也要考虑到群众的利益。

早就该出台了

就是有这些乱七八糟的事情

房价是下不来啦

已经没有指望了

是真的咩

房价也能统一价就好了

人防车位，是什么意思，怎么界定呢

赶紧出台

早就要出来啦