主题：今年千亿房企或达7家 恒大万达有望上榜

万科10月8日发布9月销售业绩及近期新增项目情况显示，前三季度累计实现销售面积1098.7万平方米，销售金额1285亿元，同比增长34%，其中被称为成色最足的9月里，万科实现销售面积131.1万平方米，销售金额155.7亿元

与此同时，绿地集团前三季度也以1012亿元成为今年第二个销售金额超过千亿的房企。

另据近期公布的企业财报预测，2013年全年，龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。千亿房企的数量，有望从去年的3家，增长至7家。保利、恒大、中海，甚至万达与碧桂园等，都有可能在今年冲击千亿军团。

龙头之争

前三季度，万科以1279亿元的销售额再度领衔榜首，同比增长33%。其中中小户型产品销量占比高达90%，满足主流市场需求。绿地集团以1012亿元位居榜单第二位，同比增幅高达40%，增速位居第一。

值得一提的是，绿地成功在港借壳上市后，企业的商业地产和海外业务都进入快速发展期，从业绩上看，与万科的差距正在不断拉近。

中海前三季度业绩已达到900亿元，同比增长19%。恒大地产依然稳居面积榜榜首，前三季度业绩达到746亿元，同比增长21%。

而表现最为抢眼的当属碧桂园。前三季度碧桂园销售额总计614亿元，同比实现翻番增长，达到104 .7%。

综上来看，2013年全年，龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。房企千亿军团则有望从去年的3家，增长至7家。上述的中海、恒大、碧桂园，以及保利、万达都有可能上榜。

团队的扩大也预示着千亿房企之间竞争的加剧，尤其是对于未来谁是龙头老大的话题，将成为日后业内关注的重点。