主题：揭秘大平层凭什么能pk别墅

“大平层”，通常来说指的是面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

和别墅一样大平层的客户群体定位于高端客户，但也有自己的优势，大平层没有楼上楼下跑动的折腾，不远离城市的生活，照样享受城市的繁华美景，总结起来就是：交通便利、配套齐全、物管到位、居住轻松。

大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。
大平层相对于别墅，在户型创新、装修设计、小区整体景观方面优势明显，在物业管理方面都较别墅有所升级，也是对传统大户型产品的升级。

虽然有这么多的好处，大平层和别墅相比，也有些劣势：
楼宇庞大，居住密度大，市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净
空间设计上，平层的私密性相对别墅较差
从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。

确实不错，比别墅方便

现在住房产品也在创新

看不懂啊，这样的房子价格太贵

现在很流行这样的大平层啊

怎么会有这么多的有钱人

我觉得就是面积大点，也没有什么大不了的

服务上向别墅看齐