南京麒麟门地区曾是栖霞，江宁，玄武三处交界之处，所以，以前的麒麟门可谓是偏安一隅的富饶小镇，奈何并入大南京的城镇化之后，与城区相比，相形见绌。麒麟的房价一直处于刚需地位，2009-2013，房价开始飙升之后，麒麟的房价确实按兵不动，2014-2015，动荡之际，麒麟更是不闻不问，知道2016年初，举南京开始飙升房价，麒麟菜开始稍微有动作。2016年上半年开始，以中南世纪雅苑启迪方舟为首的两个楼盘，一路飙升，麒麟山庄接近尾声，银亿东城捂房惜售，而麒麟原本的楼盘以东方红郡比较优质，涨幅较大，剩余新地雅苑，银河湾紫苑这等次之，悦民公寓，麒麟锦城这类十年前的楼盘并未见多火爆。不过，也有利好消息传来，大家开始捂房。
在城镇规划中，麒麟位于东山富城，为生态宜居规划板块，主要功能为居住。该板块的配套尚不齐全，位于三区交界地位尴尬，本来是块好地方，结果没人捧，至今处于未完全开发地段，规划中的8号线更是遥遥无期。
麒麟枢纽、距马群20分钟车程，即将到来的轻轨，即将改变的教学条件和医疗条件，都成为麒麟的潜在飙升因素。位于原麒麟老街附近的居民和商铺已经逐步搬迁，似乎是为了地铁站腾出位置。已经建成的东方红郡天赋广场，已经交付使用，未来麒麟门行政也将位于该区内。天赋广场南侧与安置房之间的位置已经有麒麟物流菜场，购菜十分方便，据悉，菜场旁边是大型社区医院，兑现年限未知，这些潜在的规划虽然没有实现，但是已经逐步在显明。所以还是很看好麒麟的居住环境的。
南京麒麟门地区曾是栖霞，江宁，玄武三处交界之处，所以，以前的麒麟门可谓是偏安一隅的富饶小镇，奈何并入大南京的城镇化之后，与城区相比，相形见绌。麒麟的房价一直处于刚需地位，2009-2013，房价开始飙升之后，麒麟的房价确实按兵不动，2014-2015，动荡之际，麒麟更是不闻不问，知道2016年初，举南京开始飙升房价，麒麟菜开始稍微有动作。2016年上半年开始，以中南世纪雅苑启迪方舟为首的两个楼盘，一路飙升，麒麟山庄接近尾声，银亿东城捂房惜售，而麒麟原本的楼盘以东方红郡比较优质，涨幅较大，剩余新地雅苑，银河湾紫苑这等次之，悦民公寓，麒麟锦城这类十年前的楼盘并未见多火爆。不过，也有利好消息传来，大家开始捂房。
在城镇规划中，麒麟位于东山富城，为生态宜居规划板块，主要功能为居住。该板块的配套尚不齐全，位于三区交界地位尴尬，本来是块好地方，结果没人捧，至今处于未完全开发地段，规划中的8号线更是遥遥无期。
麒麟枢纽、距马群20分钟车程，即将到来的轻轨，即将改变的教学条件和医疗条件，都成为麒麟的潜在飙升因素。位于原麒麟老街附近的居民和商铺已经逐步搬迁，似乎是为了地铁站腾出位置。已经建成的东方红郡天赋广场，已经交付使用，未来麒麟门行政也将位于该区内。天赋广场南侧与安置房之间的位置已经有麒麟物流菜场，购菜十分方便，据悉，菜场旁边是大型社区医院，兑现年限未知，这些潜在的规划虽然没有实现，但是已经逐步在显明。所以还是很看好麒麟的居住环境的。