主题：万科再度拓荒新区域 南京南站首批住宅预计年底上市

其他房企陆续进驻南站

“商业牌”成主打

南京南站截止目前已出让8幅土地，其中7幅用地均为商业性质。随着南京南站的启用，人气的逐渐提升，商业“打头阵”成为政府规划的首要布局。

从去年6月首夺南京南站头幅住宅用地至今，万科已连抢南京南站三幅地块，可见其对南京南站未来发展信心之足。同样押宝南站的还有绿地，目前也拥有三幅地块，将统一打造其高铁经济系列“绿地之窗”，主推酒店式公寓、办公写字楼产品等，预计在2014年上半年首次上市。

于去年6月夺得一幅商业用地的证大，案名已定位大拇指广场，计划于9月桩基开工，预计2014年下半年上市，产品有酒店、购物中心、办公和酒店式公寓等。而今年5月首次入驻南京南站的金轮，目前尚未传出任何有关南站项目的规划信息。

南部新城 主城最后一块城市建设“处女地”

未来打造继新街口、河西三足鼎力的新区

提到南京南站，不得不提南部新城。从属于南部新城的南京南站板块只是南部新城的一个子区域。南京南部新城区位于南京老城以南、中华门(小区网论坛)以外、处于秦淮区、江宁区和雨花区三区交界处，整体开发面积达164平方公里。南部新城也是主城区最后一块可供整体开发的城市建设“处女地”，其如何被规划打造一直备受瞩目。

随着国家重点工程铁路南京南站的建设、红花军用机场搬迁的实施，以及全市产业发展的调整升级，南部新城区域发展开始迎来前所未有的重大机遇。

“打造世界级现代化快速交通枢纽中心为支撑的现代化国际化新区。”这是南京市政府对于南部新城的整体规划。据悉，南部新城将成为和新街口、河西新城三足鼎力的现代化城南新区，南京也将改变现在的“老城+河西新城”的双核结构，转变为“老城+河西新城+南部新城”的三核结构，带动东山、江北的共同发展。

据政府规划显示，南部新城是南京重塑国家区中心城市地位的重要载体，在空间、产业、人居三个方面都进行了明确的定位.

据政府规划显示，南部新城是南京重塑国家区中心城市地位的重要载体，在空间、产业、人居三个方面都进行了明确的定位.