主题:“三大招”都放完了,你以为救市就这样结束了吗?图样图森破!
- 发表于2014-11-25
煽情专用小马甲,您好!您所发的帖子““三大招”都放完了,你以为救市就这样结束了吗?图样图森破!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-11-25
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- 发表于2014-11-25
哈哈哈~~~~
- 发表于2014-11-25
放大招了哈哈哈哈
- 发表于2014-11-25
对啊,这样房价不会涨么?
- 发表于2014-11-25
房价涨不涨,也不是政府说了算的吧
- 发表于2014-11-25
图样图森普
- 发表于2014-11-25
怎么可能结束
- 发表于2014-11-25
给机智的楼主点个赞
最近大家是不是被ZF接二连三的救市政策给震的喘不过气来了?先是解除限购,然后放松限贷,再然后降息,简直能把该使的招都使了,当然啦,效果很明显,看南京楼市逐步回温,就知道放大招还是管用的,那么问题就来了:三大招都使了,救市就这样结束了么?
答案当然是——没有!
虽然政府连放三大招,但是为了稳定房地产市场的发展,使其更加繁荣昌盛,政府还可以通过一些小招,让你们买的欲!罢!不!能!
1、少开发大户型,多建设中小户型
要想促进住房消费,降低楼市库存,首先开发商需要调整项目的户型结构,少开发大户型,多建设中小户型,重点满足刚需、改善型客户的需求。现在很多房子卖不掉,有一个重要的原因就是大户型比较多,适合刚需、改善型客户的中小户型仍然偏少。
2、适当调整二手房交易税费
很多改善型客户,房子都是要卖出再买进的,税费较多会让他们不敢轻易出手。目前,个别城市推出了二手房交易税费补贴的政策,值得借鉴。
3、督促房贷利率优惠真正落实
地方政府虽然也没有办法强制要求银行利率打7折,但可以通过座谈等方式鼓励、督促进一步落实房贷利率优惠。尤其是掌握在地方政府手里的公积金这一块,要更加灵活地运用。
4、继续加大土地供应
市国土局相关人士表示,近期推地速度加快,主要是为了增大土地供应,满足市场需求。这有利于保障楼市健康稳定发展。
5、鼓励空置房出租,盘活市场存量
政府可以尝试盘活市场存量,鼓励有多套房的家庭将闲置房屋拿出来用作公租房。
怎么样?大家是不是觉得自己之前关于政府没辙了的想法弱爆了?
不过小编在这里就有一个疑问了,这样救市,是会促使房价上涨吗?房价本来就偏高,纵使价格略微下降,也属于正常范围内,这样急迫的救市,到底是不是为了老百姓能住上房子呢?