主题：华菁水苑看过来，江北房价居然改姓“万” 2014新房源依旧“高产”
- 发表于2014-01-07
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- 发表于2014-01-10
我又很多疑问，楼主我想和你私聊
- 发表于2014-01-10
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- 发表于2014-01-10
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- 发表于2014-01-10
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- 发表于2014-01-10
楼主玩笑开大了吧
- 发表于2014-01-10
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- 发表于2014-01-10
就是，早晚都是要买的，先从小的干起
- 发表于2014-01-10
就是，早晚都是要买的，先从小的干起
对于2013年江北房价“破万”却依旧热销一事，大华集团营销经理周长坤表示：“由于新的规划，江北区域有包括地铁在内的一些利好即将兑现，这些利好肯定会吸引部分刚需或改善型购房者‘不计钱嫌’的来江北置业。而江北的一些项目周边的相关配套都比较完善，加上江北区域现在的均价虽然超过万元，但该价格在南京市区内也许只能买到两房，在江北去能够买到三房、四房。因此，虽然均价在13500元/平米左右，还是有许多购房者愿意考虑在江北置业。”
桥北
江北房价2013已全面突破10000元/平米
“江北不过万”对于传统刚需板块来说，本是毋庸置疑的观点。2013一整年对于南京楼市来说，让大家万万没想到的是江北房价居然“过万”了！在2013年，江北无论是销售量还是推盘量，牢牢霸占着首席宝座。华府国际、万科金色半山、旭日爱上城、大华锦绣华城等盘即便价格过万，依旧销量“全线飘红”。
规划利好涌现房价上涨成趋势
2013年，江北房价全面突破10000元/平米的主要原因还是由于2013年7月南京市启动的江北新区2049战略规划。规划表示，在今年青奥前，江北新区要重点做好规划和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂时停止审批和出让，用一年时间重点做好这一片区的规划定位。
消息一出，再加上地铁3号线和10号线的通车、规划中的地铁11号线、纬三路等交通利好条件，区域购房需求出现上扬势头，导致江北区域呈现“卖方市场”的状态，涨价成为不可避免的趋势。而业内也有专家对于江北房价“破万”这一现象也表示：“规划出来后，区域重新定位，土地出让等方面都会影响到购房者的心态。同时他强调，规划虽然能为江北带来利好，但它仍是个过程，还是规劝业主及购房者应理性对待。”