主题：我真不是金域华府的托~但是买新房比二手房好的理由 确实是真的

编者按： 当人们在讨论的时候，往往就买新房与买二手房分裂开来，新房如何买，二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间、理论寿命、折旧程度并非第一要著，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。

一、二手房的性价比不比新房差

PK指数：★★★★

可能有些人一提起二手房就联想起旧房子，其实“二手”两字的真正含意是第二次转手，当然二次转手后的房子旧的占多数，但是，不乏也有崭新的新房子。在购买一手房时，有的人由于某些原因购买了期房，在当今这个市场经济飞速发展的里，人生会有很多不可预测的变化，当购房者拿到现房时又由于某些原因要把房子卖掉，因此，这样的房子完全是新房子。

小编提醒：二手房的价格，碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，划算。

二、买二手房选择面更大

PK指数：★★★

旧城区可供开发的地方少了，土地的批建量更是日趋紧张，一手楼选址范围变得更狭隘。而市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子，由此可见二手房可供选择范围更大。

小编提醒：你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

三、用于的二手房比新房好

PK指数：★★★★ ★

对于一些只有100万元以下流动资金的中小者，新房不如买二手房。随着城市建设的加速，新楼盘一般都不在地段，而为了保险和回报，路段的选择不可忽视，所以与其花高价购买郊区的新房，不如好地段的二手房。对于房屋者而言，地段好尤其是装修好的房屋容易出租，成本收回快，这对者来说无疑是最乐意的事。

小编提醒：二手房的价格较新房更趋于多元化。 

四、二手房都是现房，不会出现“烂尾”现象

PK指数：★★★★ ★

不少买家因为期房的价格相对实惠，而拿着图纸、凭着对发展商的一知半解就购进期房，但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制的，期房可能出现“烂尾”现象，令买家损失金钱，成都这种情况的例子还少吗？，相比而言，二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接也最有效的方法。

小编提醒：房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，，公交车什么的，日常生活很方便。 

五、二手房证件齐全

PK指数：★★ ★

要知道新房的房产证的领取权力不是完全集中在买家手里，市场上因发展商等的客观原因造成最终延迟或无法领取房产证的例子并不少见，令买家丧失再交易的权力。而如买家购入的是二手房，而在购买二手房前，只要仔细核对房产证等必需资料，弄清楚该二手房产权清晰，则可完全将无法领取房产证的风险降至最低。就不会忍受买新房出现的某些楼盘办产权犹如“求爹爹，告奶奶！”

小编提醒：交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋权证书，不会上当受骗。