主题：金域华府加推屡屡推迟 透漏一些你所不知道的事儿！

原定于8月份加推的金域华府，又跳票了！跳票基本上都成为所有开发商的惯性了！很多人可能会奇怪，为什么开发商会推迟开盘？那么多人买不是正好可以卖掉很多吗？如果再等等可能房地产市场不稳定，那不就亏了？其实大部分人都知道，道理很简单：它想涨价！

据说金域华府本来是准备8月份开盘的，但是当房价报上去之后，直接被否定掉了！也就是大家都知道限价！不给涨，所以不开盘！要了解这么个情况，我们还要从头说起！

                    金域华府外观

说实话，板桥只是一个卫星城，金地是最早过来开荒的！金地当年拿下了将近100万平方米的建筑面积， 这样大面积、大体量的出让面积，在以后，南京肯定是不会出现的！金地在这边开发了很多年，配套、幼儿园等等，渐渐的起来了，可以说，板桥的火热很大一部分要归功于金地！

很多人认为，金地是最想留在板桥的！其实，是错的，金地是最想离开板桥的！板桥的预期并没有金地预期的好，朗诗推出几批房源后，果断离开这里了！

        莲花湖对面的高楼耸立就是金地自在城

板桥的限制有很多：其一：交通是最大的制约！

交通的制约，很多人无法在城区上班，往来时间消耗的严重，而且，8号线遥遥无期！

其二：配套设施和学区落后：

配套设施现在还要好点，因为苏果和花生唐的入住还算可以，但是，毕竟还是太少了，相当的不完善！整个片区优质学校少，而且学校较远！

                   周边农贸市场较为空旷

其三：规划！这一点不用说了！规划跟不上，后期的资源倾斜度可能不够！

目前，板桥新科地王出炉！其实，大家也别当回事儿！现在的南京，在哪拿地不是地王？因为土地供应少，需求多！但是，新科地王也是未来房价的指向标！未来这边的房价也是很有可能的！

现在绕回来！金域华府为什么不开盘？为什么会被限价？

其实吧！主要是南京，特别是河西！全年涨价的额度已经被用光了！大家可能不知道，房价是有上涨额度的！如果被用光你就别想涨价！所以，在南京房价上涨15个月的基础上，金域华府等被限价是很正常的！不然太高了，没法向上面交代！

还有一个核心问题，金域华府在这边拿的土地不多，这次加推，必须要赚够！不然以后怎么办？金域华府想涨价，捞最后一笔资金，撤离板桥！但是实际情况不允许啊！

摆在金域华府面前的路很简单：

其一：不涨价，开盘！

其二：毛坯变精装，变相涨价！

其三：不开盘，等机会！

倒底会怎么选择呢？我猜是第二种！也许都在纠结吧！最后一笔金不好捞啊！金域华府正在纠结中！

如果金地选择快进快出的话，很可能不涨价，卖了算了！要是涨的话，可能幅度有限！

只要出来了，肯定被抢售一空！

很坑爹的感觉！板桥原来这么差劲啊！

我觉得板桥可能不差吧，毕竟它离河西很近啊！

我也认为那些地王只是噱头，估计真要开盘可能要等不少时间！

坐等涨价！就是不开盘，等的别人i心急！

呀，这是在浇冷水啊！

板桥感觉好快啊！

8号线遥遥无期吗？不会吧！