主题：央行年内第三次加息 不惧还贷淘总价百万内2居

央行6日晚宣布，自2011年7月7日起上调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点，这已经是央行今年内的第三次加息。业内人士分析，此次加息一方面使得房企贷款难度不断加大，开发商的资金链更加紧张，另一方面，购房人还贷压力将会更大，购房需求也会萎缩，这两点将加速房价更快进入下降通道。

加息0.25个百分点，若以百万元贷款计算，每月增加的数额并不算太大，第一套房按基准利率算增加的利息总额为近3万元，每月增加月供119.59元，第二套房增加的月供为134.96元。但是，已经数次加息的叠加影响逐渐出现。对于刚需购房人来说，总价无疑是购房时首先需要考虑的一点，今天编辑就为大家搜罗一下，北京的总价百万元2居刚需房，既可以满足居住需求，又不必背上过大的还贷压力。