主题：3个信号！

信号1：房产网站访问量提高

黄冈访问量上涨122%；梅州上涨108%；宿州上涨99%；安庆、宿迁上涨87%。其他上涨城市还有广安、六安、揭阳、遂宁、南充等。

某大型房产网站将春节期间的日均访问量同节前进行对比，结果发现，访问量增幅排名前五的城市均为三线，相反，北上广深访问量降幅明显，与成交量遇冷等不谋而合。

春节期间人员返乡是一大影响因素，但是三线城市访问量激增在以往真是罕见。

访问量的数据异动，与该平台的一项调查结果相符：“现居住一线、重点二线城市的人群对于三线城市住房均有强大购买欲望。”

信号2：三四线城市的房价数据回暖

统计局的最新数据显示，2016年12月一线和二线城市的房价多数微跌。

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注：数字大于100，就是房价涨了，反之是跌

大部分典型的三四线城市，如唐山、温州、泉州、宜昌，房价在微涨。

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一二线回落，三四线反弹，房价跷跷板无疑正在悄然往反方向摆动。

1月份，碧桂园销售大涨288.8%，超万科恒大，成全国房企冠军。为什么数据这么好？因为，扬州、惠州、蚌埠等中小城市是碧桂园的主战场。年初业绩爆发，它得益于三四线楼市的回温。
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信号3：信贷倾向三四线城市

去年新增房地产贷款5.7万亿元，增幅57.9%，井喷的房贷助推一二线楼市疯涨；而限购限贷潮之后，2017年信贷资源向三四线城市倾斜。

中国指数研究院近期发表报告认为，2016年一二线热点城市新增贷款比重较高，2017年需求没那么大，信贷资源将结构性调整，趋于三四线城市倾斜。

从资金、政策再到社会意愿，开年种种迹象显示，2017年，很有可能是三四线城市房地产比一二线更暖和。

当然，是否在三四线楼市投资买房，还请各位读者在综合考虑了“自主还是投资”“升值空间”“自身家庭承受能力”等多个因素后，再出手。