主题:板桥七期“新邻居”亮相 仙林迷你宅地引多家大鳄竞食
- 发表于2013-08-20
“新邻居”板桥七期G45地块或引争抢
2013年7月16日,南京国土局一口气挂出9幅地块,其中7幅地块来自城南,而亮相的板桥新城7期地块(G45)备受瞩目。这是继央企五矿拍下38.4亿奥南之后,板桥新城迎来的又一位“新邻居”。此幅地块体量颇大,占地105020.57平方米,容积率2.32,起拍价7.17亿,初始楼面价达2942.77元/平方米。
作为板桥出让的第五幅地块,板桥板桥七期G45地块从今年3月份首次预告,到6月份略调后第二次预告,再到7月16日正式挂牌,历经4个月的波折,吸引不少开发企业前往洽谈,而最终将花落谁家也备受期待。此外,G45地块在出让公告中还备注:地块内需配建用地面积28400㎡的24班一所,于第一期工程竣工前建设完成。有业内评价,“从板桥新城规划来讲,这幅地块更靠北,虽然自然景观方面不像宋都有沿板桥河,但它离河并,还有大片的绿地规划。”
- 发表于2013-08-20
流拍“孤儿”G46地块开发存难度
雨花台区今年出让的住宅用地很少,此次挂牌的地块中有两幅均来自该区。据悉,位于雨花台区宁丹路以西定一定二定三地块就是2011年流派的地块,时隔两年,能否再嫁值得商榷。在公告备注中,补充地块内须配建用地面积为3800㎡的9班幼儿园一所,于第一期工程竣工前建设完成。这幅地块与万科金色里程项目相距,周边基本交通与生活配套也没有问题。但它属于一个相对独立的商品房开发,开发商打造的空间比较大,但开发也存在一定难度。
与此同时,位于雨花区赛虹桥街道、纬九路以南(钛白粉厂)G44地块也在此次的挂牌出让名单中,性质为二类居住用地。
- 发表于2013-08-20
“好地段规矩多”南站G52地块限高45米
江宁区南京南站南广场站西龙西地块为商办混合用地、二类居住用地。根据新一轮南京城市规划来看,南京南站将打造成为南京第三个商业,自从万科、绿地等项目的入驻,也助推了改地段的商业配套力量成长。但是南站一带规划和建筑受到一定限度,比如NO.2013G52在公告中就有如下要求:(1)地块内需配建建筑面积不小于120平方米的开闭所一座,与项目工程同步交付;(2)建筑高度远期不超过要点高度要求,在机场搬迁前按照机场限高(45米)进行建设。
- 发表于2013-08-20
秦淮姊妹混合地块 总建筑面积高达60万方
位于秦淮区双龙大道,将有两幅姊妹地块出让,两幅地块加起来不到15万方,但建筑面积将达到近60万。据悉,这两幅体量相对庞大的地块为NO.G48与NO.G49,均位于秦淮区双龙大道东侧,G48位于汇景北路南侧,G49位于汇景北路北侧。
这两幅地块的性质均为商业、住宅、三混用地。G48的容积率为1.0 <R≤4.0,限高100米,而G49综合容积率为4.15,无限高。可以说未来这两幅地块建设的物业类型是丰富多样的。并且值得一提的是,G48地块将配建一座面积不小于3200平的幼儿园,于第一期工程竣工前建设完成。
- 发表于2013-09-12
板桥这边火了啊
- 发表于2013-09-12
迷你大鳄
- 发表于2013-09-12
板桥的房子也好卖了啊
- 发表于2013-09-12
板桥也这么火
- 发表于2013-09-12
到底要人怎么活啊
南京土地市场面对炎热高温,给自己放了一个月的“暑假”。如今,高温暂休,土拍又回来了!8月21日,南京将有9幅地块集中出让,其中不乏亮点。