主题：江北多盘推新计划 或延迟到明年

专家：交通、生活配套都是加分项

还有不到半个月，2013年即将结束，就在各家都忙着准备年终冲刺时，江北有几家楼盘，却一直“犹抱琵琶半遮面”。到底是“忙里偷个闲”，还是养足精力等待来年备战？专家分析，“大多还是更好看明年的江北楼市。”

自今年7月初，江北进入禁地一年的期限，但从之前的土地出让情况来看，其15.75%的土地成交面积，位于河西和城南之后，排在第三位。虽然此前江北土地一直有“库存”，但往后的开盘中，江北一直都在热门板块之列。年底将至，一些说好要开的楼盘，却急坏了买房者。早在11月，就放出消息称，将在12月开盘的江北纯新盘艾菲国际，如今12月已过去大半，售楼处工作人员坦言，“目前还在缓冲期，可能要等一等”。而万科金色半山原本也预计在这个月推新，近期售楼处工作人员却坦言，“估计要延迟到明年1月了。”此外，在9月份就已经公开售楼处的江北六合石林中心城，此前多次放风即将开盘，年底将至，却只表示，“还在等销许。”

“等地铁十号线建好，江北的交通将有本质性的改变。”江苏苏鼎房地产研究所所长宋坚表示，到时候交通四通八达，再加上江北原本的教育和医疗等生活配套，本身就有不错的底子，“那个时候再申请销许，价钱应该会比现在高。”

而有一些已经拿到销许的开发商，也迟迟不露面。“江北的房价一路走高，这个时候卖房，并不能达到开发商的心理价位。”宋坚猜测，目前楼市政策预期多变，开发商或是想等过了年关，不这么严，再加上其他条件的完善，“他们可能会再次申请。”还有开发商保持观望的态势，延迟推新，都在情理之中。此外，随着隔壁“邻居”江心洲的发展，“到时候势必要过江，到时候就能形成，除新街口外，河西-江心洲-江北的另一个闹市。”

期待！！！！！

明年江北房价岂不是又要涨

 肯定的哇

江北难道也容不下刚需了？

还是年底把房子搞定了省心

受伤的刚需们

是福不是祸，是祸躲不过

还是买了房心里有底啊