主题：抽水机盘月底推新 河西南部楼盘单价或破2万

高温炙烤，河西楼市静悄悄。眼看8月过半，河西竟没有一家楼盘开盘。回顾之前媒体统计的8月开盘数据，按计划河西本月应有7家楼盘上市，可大半个月都没有动静，这7家楼盘是打算集体爽约，还是月底扎堆推新？【

抽水机盘月底再发声 河西南部楼盘有望迈入2万元俱乐部

虽然上半月没啥动静，但河西在月底还是有些许声响。曾以精装改毛坯调整价格，将河西房价摁在3万以下的抽水机二代盘——苏宁滨江壹号，预计在8月24日推出1号楼60套房源，面积136-238平方米，仍采用毛坯销售

目前正在销售写字楼房源的海峡城计划在9月中下旬推出 E地块400多套88-180平住宅房源，而较前期不到19000元/平的价格，海峡城相关负责人表示“本次新推房源的价格会略有上涨”，毕竟现在江浦的“面粉价”都已经达到了7字头了，而海峡城房价迈向“2万元俱乐部”也不无可能。

此外目前在售酒店式公寓的南京贸易十月份也将推出大平层房源，而莱蒙水榭春天则表示今年还将有两栋房源推出。

“不过下半年最值得关注的还是江心洲板块。”一位业内人士这样对搜狐焦点表示。作为楼市新兴的板块，保利紫荆公馆与银城长岛观澜两大新项目的近身PK将备受关注。

据悉，保利紫荆公馆预计最快会在四季度十月份上市，开发商建议价格参考河西中部成熟地区楼盘定价。而在进度方面，保利负责人表示他们动作会比银城迅速，保利紫荆公馆将成为江心洲第一个上市的楼盘，也将是保利在南京单价最高的项目之一。

业内：金九银十河西板块或再现“价格战”

有业内人士分析，七、八月本来就是楼市的淡季，开发商减少推盘实则是在为即将到来的“金九银十”蓄势。河西部分楼盘顺延至9月开盘，再加上原本就计划赶滩“金九银十”市场的开发商，河西板块接下来两个月的上市量将可观，那么会因供应量充足而影响房价吗？【

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示这种集中上市的情况应该会对市场产生影响，供应量充足必然会导致竞争加剧，之前河西就曾因为苏宁滨江壹号、仁恒江湾城、华新城等楼盘集中推新而导致一波潮。

但这一次情况有些不同，海峡城主推中小户型，华润悦府、招商雍华府等则是主打大平层，一些纯新盘的价格也还没有公布，项目产品以及客群不一样，所以这一波推房潮究竟会给河西楼市带来怎样的影响，还有待观察。

还有待观察

招商雍华府等则是主打大平层

一些纯新盘的价格也还没有公布

金九银十河西板块或再现“价格战”