主题：房屋质量问题由谁承担 关键要看清购房合同

买块面包有保质期，买台电视有保修期，更何况是让我们牵肠挂肚的房子。因此，房子跟其他商品一样，都有保质期。“现在的购房者看似理性，但实际上只是表面上，对于买房、验房的细节问题很多都不了解，连保修期都不知道，怎么会去关注保修期填写的是否符合国家规定。”一位已经购房人士表示。

对一些已经购房和未购房的市民进行了咨询，很多人对房子的“保修期”并不是特别清楚。有很大一部分人表示：对房子的保修期有一定关注，但是房屋保修具体期限是多少，什么情况可以保修，什么情况不在保修范围，却鲜有人知。

了解清楚房子这个大件的保修是非常有必要的，试想一旦房子质量出了问题，保修期内不及时解决，过了保修期再找开发商，人家有充分理由拒绝，最后只能是消费者自己掏钱维修。

购房者签署商品房买卖合同时，《住宅质量保证书》会作为商品房销购合同的补充约定，它是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期如

买块面包有保质期，买台电视有保修期，更何况是让我们牵肠挂肚的房子。因此，房子跟其他商品一样，都有保质期。“现在的购房者看似理性，但实际上只是表面上，对于买房、验房的细节问题很多都不了解，连保修期都不知道，怎么会去关注保修期填写的是否符合国家规定。”一位已经购房人士表示。

对一些已经购房和未购房的市民进行了咨询，很多人对房子的“保修期”并不是特别清楚。有很大一部分人表示：对房子的保修期有一定关注，但是房屋保修具体期限是多少，什么情况可以保修，什么情况不在保修范围，却鲜有人知。

了解清楚房子这个大件的保修是非常有必要的，试想一旦房子质量出了问题，保修期内不及时解决，过了保修期再找开发商，人家有充分理由拒绝，最后只能是消费者自己掏钱维修。

购房者签署商品房买卖合同时，《住宅质量保证书》会作为商品房销购合同的补充约定，它是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期如