主题：均价三字头起 盘点溧水在售高性价比房源

南京区划调整后，老南京人可谓几家欢喜几家忧，而对于打算拥有南京户口的人来说，高淳溧水的撤县划区，使得成为新南京人的成本大大降低。溧水、高淳的现状也增加了在该区域内乃至养老的吸引力。目前溧水有哪些好房源在售，小编与您一一盘点。

宏泰雅苑

动态：洪泰雅苑在售23,67,43号楼，面积90-130平，均价6200-7100元/平 ，详情请咨询售楼处！

宏泰雅苑东接苏源物资公司、南至溧水丝织厂、西临工农兵村委会王家冲自然村、北连空军司令部农场，占地面积46518.4平，建筑面积58147平。宏泰雅苑共建设16幢住宅楼和1幢社区用房，16幢住宅楼中共有4幢小高层和12幢多层，其中多层住宅面积为32062.45平方米，小高层面积为25544.55平方米。目前开工05幢（面积为2025.4平方米）、09幢（面积为2025.4平方米）、12幢（面积为2429.04平方米）、14幢（面积为1748.4平米）、15幢（面积为1748.4平方米）、16幢（面积为2376.8平方米）六幢多层住宅，开工面积为12353.44平方米，开工时间为2010年12月3日，已于在2011年8月竣工。12幢在2011年10月动工建设，整体交付时间为2012年12月31日。

芳草名苑

动态：芳草名苑现售7-11栋93—121平米的两房/三房，整体均价3600元/平米，一次性付款97折，按揭99折，两人轻松成团可享优惠价。另有少量臻品商铺发售，欢迎选购。

芳草名苑位于溧水区兴业路以北，北临现有的和凤镇。整块地呈现南低北高，南北总高差约10米，总用地约300亩；现一期拟开发的东侧用地占地约13亩，地号NO.2007G07。该项目立项时间：2008年3月27日；开工日期2008年4月；竣工日期拟定2010年12月。

森湖溪谷

动态：森湖溪谷目前在售一期两套特价房，户型面积为180平米和230平米，均价9000元/平。二期房源预计2013年推出，价格预计高于一期房源。详询售楼处。

森湖溪谷项目位处于国家AAA级风景旅游区——溧水傅家边现代农业园区内，随着宁杭高速二期通车，位于半小时都市圈的溧水，作为连接苏、浙、沪、皖的重要交通节点，届时至新街口全程约50公里，至禄口机场约25公里。

爱涛天逸园

动态：爱涛天逸园目前在售15、19号楼，共88套房源，面积114-200平， 成交均价6500元/平

爱涛天逸园坐落于溧水永阳镇龙山路，南邻龙山大道，西靠大酒店、溧水县中，北倚溧水新建的长途汽车站。爱涛天逸园项目总建筑面积26万平方米，绿化覆盖率达到50%，建筑密度仅为18%。整个社区由、多层、景观小高层组合而成。

凯阳花园

动态：凯阳花园目前剩3套房源在售  面积115-117平，均价6400元/平， 后期推新时间待定，详情请咨询售楼处！

凯阳花园位于溧水金蛙路以南，板桥路以东，薛李路以西，交通便利。小区占地66665平方米，拟建总建筑面积约12万平方米。小区内由9幢10~11层小高层和14幢5~6层多层住宅、幼儿园、商业、物业、社区服务、公厕、地下汽车库等组成。住宅产品格局方正，进户处设计入户花园，提高产品附加值。小区整体风格强调现代简洁城市形象。

和园

动态：和园新领销许11、12、13、14、15、16幢联排别墅，共24套房源，预计均价11000元/平，具体开盘时间待定，详询售楼处。

和园坐落溧水永阳镇体育公园路68号，东北侧规划为新及文化，西边有新建的县人民医院和省级高级，南边规划是县新址，北接新建的县体育公园。占地面积644597平方米（96.6亩），总建筑面积109840平米，容积率为1.35，绿地率达到39%。项目分期开发建设，共计多层花园洋房6幢、高层住宅4幢、小高层住宅1幢及和连联排别墅12幢。目前开盘销售的为“和园”一期01—06幢计6幢5层多层花园洋房，建筑面积约21400平方米，房源面积段为：90㎡—130㎡，居住户数180户。 首次开盘时间：2011-05-23

溧都桂苑

动态：溧都桂苑目前在售7幢，8幢，11幢，12幢别墅，共计50套联排，以8联排为主，房源面积有280、290、350平三种，目前均价约6000元/平，价格160万-230万，边户价格比中户略低一些，全款98折，按揭99折，按时签约减一个点。详询售楼处。

溧都桂苑是由南京元通置业打造的纯别墅社区，元通置业主要开发别墅类物业。阳明山庄是元通在南京汤山国家四A级森林公园宝华山开发的坡地纯别墅社区。溧都桂苑是由元通别墅物业商打造的纯别墅社区，一个宜居的集生态科技为一体的置业领地。

康利华府

动态：康利华府预计4月上旬推出新房源，户型为90-180平方米的小高层，价格未定，详询售楼处。

康利华府由深圳康利石材集团与南京万德游乐设备有限公司共同建设，集高层住宅、超市、影院、餐饮、休闲娱乐为一体的综合性项目。2010年取得该地块开发权。康利华府为高档住宅区，东北设置菜场，南侧为大型集中商业，并分别设置了3个出入口。主出入口位于景观区的东侧。

金湖家园

动态：金湖家园主要在售二期多层2、3、4、5号楼，均价4000元/平，主要为111、126平两个户型，全款优惠2到3个点。二期房源2013年6月份交付。剩余几套一期房源3500元/平，现房，暂无优惠。详询售楼处。

金湖家园位于溧水县东屏镇方边村金湖路以东，镇政府以南。总用地面积11539.4㎡，共建6幢房屋，总建筑面积13847㎡，容积率：1.2，建筑密度：28%，绿化率：45%，总户数112户，车位58个。金湖家园分为二期实施，一期建筑面积4805㎡，分别为01、06两幢建筑物，建筑高度18.58米，层数为5层，该两幢房屋结构为全框架钢筋混凝土结构，房屋功能为商住楼，底层为营业用房，2-5层为住宅。首次开盘日期：2010-05-22

恒大金碧天下

动态：恒大金碧天下预计3月底推出86-159平米精装房源，目前在售126-159平米房源，折后均价4800元/平米左右，装修标准1500元/平米，得房率80%以上，不接受公积金贷款。一期15、16栋2012年6月30日交房；一期房源21、22、23栋房源2012年12月30日交房；二期房源2013年9月30日交房，详询售楼处。

恒大金碧天下位于溧水城区北面，卧龙湖东南侧。南到宁杭高速公路，北接联三高速，连三高速西面接到机场高速和宁杭高速二期，东接宁常高速。宁杭高速二期入口距离本项目约2公里。 恒大金碧天下紧靠3000亩卧龙湖。综合容积率1.05，绿化达45%。