主题：果然是一禁食就成肉馍馍啊！！！浦口两幅宅地玩“禁地令”擦边球，引豪门夺食！！！

搜房网讯：本周，南京土地市场看点颇多。南京国土局刚刚于昨日，一口气挂牌9幅土地，今天便将迎来本周两场土拍中的第一场，端出5幅土地盛宴。而颇受关注的江北两幅住宅G39、G40地块，并未受到政策过多影响，打了个政策的“擦边球”。据小道消息称，两幅地块因其得天独厚的地理条件，以及江北“禁地令”的推波助澜，引得万科、金地、中海等品牌豪门大鳄云集“夺食”。

7月初，南京市政府在江北新区规划编制动员大会上表示，青奥会前江北新区要重点做好规划和拆迁工作，除了在建项目和已经出让的土地外，其余项目和土地暂时停止审批和出让，一时引起轩然大波。而对于6月初就挂出出让公告的G39、G40两幅地块是否会就此夭折，也是引来业内诸多揣测。

前有保利、银城两大护法

江心洲将呈“三足鼎立”之势

2012年10月24日，江心洲首期3幅低密度宅地顺利出让，银城、保利两大品牌房企率先登岛。银城江心洲项目案名“长岛观澜”一经确定，便引起多方关注。据悉，银城长岛观澜下半年将推出联排、花园洋房、叠加等低密度产品类型，价格尚未确定，初步估计花园洋房产品价格在25000―30000元/㎡。而保利紫荆公馆预计下半年推出200套100-140㎡的花园洋房，总体量约2.5万㎡，后期也会有别墅产品上市。

此次即将推出的江心洲第三批低密度住宅用地G41地块，东至大江水道，南至发展二路，西至生态湿地，地理位置优越，总出让面积183215.57㎡，挂牌起始价20.4亿元。据出让公告显示，该地块出让范围内须配建一座27256.17㎡的居住社区中心及12班幼儿园一所，且在第一期工程竣工前建设完成。由此可以看出，该地块推出，未来将为江心洲生态科技岛北侧的高端居住区，提供相对完善的配套服务。

目前，江心洲作为南京城市的名片已全面升级。低容积率、高绿化率、小社区、高品质，成为全岛开发的一大亮点。纬三路过江通道、长江隧道、地铁4号线、10号线等多条交通轨道建成以后，与主城无缝对接，形成完善的交通系统，江心洲逐步建成世界级“生态科技城，低碳智慧岛”。河西豪宅市场出现江心洲的身影，专家称，该区域未来房价很有可能突破3万。

谷里板块新添商业金融用地

中航或将“名正言顺”再拿城中“巨无霸”

将于今日同期拍卖的，还有江宁区谷里街道板霞路东侧的一副商业金融用地，G42地块东至纵一路，南至庆兴路，西至板霞路，总面积49816.4㎡，挂牌起始价9715万。牛首山谷里板块作为别墅开发的新热点片区，此次G42商业金融用地的推出，将进一步完善该区域的基础配套设施，未来发展潜力不可小觑。

而将于本周五公开出让的综合性科研用地G43地块，东至解放路(小区网论坛)38、46号等，南至瑞金路，西至龙蟠中路(小区网论坛)，北至规划道路（金城集团有限公司用地范围内），也就是白下区中山东路518地块中所谓的“南地块”。中山东路518地块，明明是一整块地，却破为“北地块”和“南地块”，大有避嫌之意。据中航内部人员透露，由于总价过高，害怕陷入“地王门”，把地块拆开来卖，传言已内定三年之久的中航才可以放心拿地。其中，编号为NO.2013G23的中山东路518号(航空产业城-1)地块，已于5月31日被金城集团、南京中航工业科技城联合以24.8亿元的底价轻松拿下。而本次即将拍卖的“南地块”G43，实际出让面积150325.6㎡，综合容积率5.55，挂牌出让起始价39.6亿元。在严格竞买条件的表象掩护下，中航或将再度“名正言顺”拿下城中这幅“巨无霸”。