主题:南京一天认购586套 闪电创造限购后历史高纪录
- 发表于2012-06-18
日均认购336套
认购高峰高达586套
创限购后历史最高纪录
在央行降息、多盘热销等利好刺激下,南京6月楼市一直处于火爆状态。6月前两周上市量在1200套左右,而6月第三周冲到1861套,创上市量新高。
从数据上看,上周日均认购量在336套,从单日的认购量上来看,周六与周日,认购量分别达到了两个高峰数值,周六认购404套,周日全市新房认购量达586套,创下自去年2月份执行限购政策以来的历史最高纪录。据悉,2009年7月21日,由于仁恒江湾城的单盘热销,当天全市认购量为885套,迄今无人打破这一纪录。而上周日586套的认购量,在限购令禁锢的今天,堪比当年最高历史纪录。而两大数据的高位反应,在很大程度上得感谢认购数据集中上传带来的先天优势,降息一周后楼市升温之迅即的确出人意料,而开发商以涨价“逼”购,功不可没。
南京市商品房住宅销售走势图(图片来源:搜房网)
- 发表于2012-06-18
近7日南京楼市销售走势图(图片来源:搜房网)
就开发商而言,主流策略依然是以跑量和回笼资金为主导,从而引发了新一轮的推盘潮和供应端的升温,而需求端也逐步消化了3月下旬以来的政策利空影响,入市速度再次加快,从而推动了认购量的小幅升温,且供需双方在短时间内达到了一种平衡。截止到发稿时,南京可售套数为51072套,与上周相比有所下降,过去的一周,虽然认购量增长,但是与新增上市量相比基本持平,说明目前南京楼市真正处于供求两旺的市场状态。
除此之外,由搜房网组织的2012夏季攻市•年中大“惠”战看房团正式落地,由1020名组成的千人购房潮兵分七路,奔赴南京楼市各大片区,据统计共有367组网友进行了意向登记。
- 发表于2012-06-18
城北改善盘复地新都国际此次推出了一批106-141.5平方米的两房和三房,折后均价在16000元/平方米。与一些“裹被盘”不同的是,该项目走“改善风” 路线,如今的改善群体也为抢一房而疯狂,实在是难得一见。该盘原本想低调开盘,不想却遭遇久违的连夜排队,低调不起来了。据相关人士称,该盘加推的是二期9、13号楼,共216套房源,9号楼户型106平米两房两厅一卫,折后均价15000元/平米;13号楼户型141.5平米三房两厅两卫,折后均价16000元/平米。一期均价约为17000多元/平米,相比之下,房价降幅不小;最终该盘提前至前一天凌晨零点多开盘,认购了62套新房源。
- 发表于2012-06-18
“忍者盘”不再忍耐,蛰伏三年的江宁新盘同曦青春水岸终于在上周末开盘,推出首批158套房源,户型面积在74-114平方米之间,均价14000元/平米,起售价低至11900元/平方米,整体均价在13000元/平米。截至当天下午7时成功认购了7成。“这真的出乎了我们的预料。”负责营销的杨女士说道。
- 发表于2012-06-18
又开始涨
- 发表于2012-06-19
现在成交都很高啊