主题：144平以下不征20%个税? 3月20小户型任你挑

小道消息称，南京个税细则核心有两条：一是房产未满五年，二是超过144平米的房子，满足其中一条则征收20%差额税。不过目前官方都没有给出回复，细则具体内容还有待观瞻。据本站独家了解，南京住建委相关负责人表示，南京细则初稿基本已定，将在省细则出台后第一时间发布。而据江苏省住建厅厅长周岚在两会上确认，目前可以明确的是国家对‘个人唯一住房在满5年后销售’是免征个税的。”

144平以下如果不征20%个税，那么大家购买的小于该面积段的房源就不会害怕以后换房卖掉时的20%个税，小编整理南京3月份新上市小户型的20楼盘供你挑选。

天润城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价9000元/平方米

物业地址：南京浦口沿江街道京新628号（浦口浦洲路南侧）

动态：天润城将于春节后推出16街区四幢房源，面积75-103平方米。价格预计九千向上。详询售楼处。

荣盛龙湖半岛(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价5500元/平方米

物业地址：南京六合经济开发区湖西路1号（龙池湖畔）

动态：荣盛龙湖半岛雨荷苑预计3月中下旬推出6、10幢等高层房源；茉莉苑小公馆在售3和5号楼，户型面积55平米小户型折后均价5500元/平米。另，雨荷苑在售5号、11号、14号楼，房源面积80-120平米80余套房源，折后均价5400元/平，按揭优惠100元/平米，全款优惠150元/平米。茉莉苑在售10、13幢130-140平房源全款83折，按揭85折。详询售楼处。

万科金色领域(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价13000元/平方米

物业地址：南京栖霞仙林湖以北2号（东至湖北东路；西至守敬路；北至经天路）

动态：万科金色领域预计3月份再推一栋楼，具体未定。目前在售1月份加推的21号楼，剩余4、5套房源，户型面积90平方米，均价13000元/平方米，全款优惠1个点，老业主再购优惠1个点。预计2015年3月30日交付，15号楼预计2014年12月交付，18号楼预计2014年10月交付，详询售楼处。

新城香溢紫郡(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价8800元/平方米

物业地址：南京浦口学府路与星火路交汇处（南京大学浦口校区西侧）

动态：新城香溢紫郡预计3月底加推35号楼，户型面积为80平、100平、133平三种，预计价格8800元每平至8900元每平。另目前在售36号楼部分100平的房源，价格为8600元每平至于8700元每平，精装交付，交付时间为2014-10-30。详询售楼处。

金地明悦(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价10500元/平方米

物业地址：南京栖霞栖霞大道十月广场西（北至栖霞大道，东靠十月广场）

动态：金地明悦在售2013年3月2号加推的12号楼，共324套，面积户型为90、115、130、140平。在售2012.12.15最新推出的2号楼，户型面积为90、117平，共108套，折后均价在10000元/平米左右。目前优惠：全款按揭均优惠1.5个点。目前已公开的样板间有90、115、130、140平方米，毛坯交付。2月1日到2月28日，金地•明悦售楼现场，针对已购老客户，将送上新春惊喜福袋一份；针对活动期间新认购客户，金地明悦特别准备了价值500元的豪华大礼包。区别于一般售楼处只有签约客户，此次新春贺岁活动，还特别针对其他所有到访客户，制作了新春福袋，预备将新春祝福送到每一位关注产品的普通客户手里。

林景御园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：南京栖霞区经五路红太阳南侧(迈化路与经五路交汇处南侧)

动态：林景御园目前售楼处已对外公开，林景御园位于城北板块核心地段，地处栖霞大道与经五路交汇处南侧，多条公交线路直达，距离迈皋桥地铁站仅2.5公里；距离规划建设的地铁6、7号线万寿村站仅900米，真正地铁楼盘，15分钟畅达新街口。项目已开工，预计2013年3月份开盘销售。林景御园总建面积约55904平方米，由3幢18层建筑组成。在社区规划上，依托通宇地产精工筑屋18年的开发经验，遵循空间集约化、环境生态化、建筑人性化3大标准规划设计，从建筑的排布、景观的平衡、住宅的舒适度等方面全方位体现高端奢适住宅的特质。

中航樾府(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：待定

物业地址：南京江宁天元西路和静淮街交汇处（南航将军路校区以南）

动态：中航樾府已加入3月9日搜房网大型看房团：http://news.nanjing.fang.com/zt/201301/3yue9KFT.html。项目目前房源已售罄。预计3月底推出20、21、22栋小复式房源，面积约为92、100、117平方米，共170套左右。尚未认筹，价格待定，预计价格会有微涨。具体详询售楼处。

保利梧桐语(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价10500元/平方米

物业地址：南京江宁秣陵街道修文路9号（中国药科大学旁）

动态：保利梧桐语预计3月下旬加推7号、15号楼，面积68-125平方米，目前主要在售6号楼面积120、125平方米房源，全款98折、按揭99折，折后均价约10500元/平方米。

华菁水苑(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：南京江宁秣陵街道文鸿路9号（弘景大道以东、学十一路以南）

动态：华菁水苑预计4月下旬推二期房源，现已经开始接受登记，户型为80平米和100平米。目前一期剩余少量房源一口价价8000元/平方米，现仅剩11栋、12栋顶层和底层房源。