主题：【转】保利紫荆公馆：江心洲岛上关系盘 一房难求

 农历新年刚过，南京楼市火爆局面已初现端倪，具有“富豪岛”标签的岛居豪宅，更是一房难求，许多买房人表示：岛上的房子都是悄悄卖，事先一点风声都没有，普通人想买个岛上的房子，还真不容易。

低调开售，买房也得找关系

时隔半年，被称作“岛居原始股”的保利紫荆公馆低调开盘，开卖当天，200余套精装花园洋房全部售罄，许多购房人表示：关注这个项目已经将近一年的时间，为了能够确保买到岛上的房子，也花了一番功夫找关系。看来，想成为富豪岛的岛主，还不是容易事。

规划逐步实现，江心洲成为豪宅置业新高地

河西一直是南京改善置业的首选区域，江心洲作为河西的新兴板块，以超前规划，岛居特点、优越环境等，成为河西改善置业新的价值高地。

规划显示，江心洲生态科技岛将被打造成新加坡花园城市，规划参照了国外先进城市的规划标准，强调岛居生态环境建设。岛上环境强调了城市与自然的平衡，明确全岛55%为生态发展区，保留原生态的湿地、树林和部分农田；占全岛面积45%的城市建设区内，还将配建数座大型的城市公园、绿地、滨河公园等，再加上每个开发地块的绿化，全岛要确保75%以上的绿化覆盖率。

除了规划的岛居环境吸引力足，岛上规划居住人口10万人，岛居稀缺性让人们对江心洲未来的发展充满期待。

价值急速提升，富豪岛预言变现实

自从江心洲生态科技岛出让第一幅土地开始，江心洲就吸引了众多市场关注的目光。作为长江中唯一位于主城区的洲岛，江心洲从被开发的时刻起便被冠上了“富豪岛“的称谓。事实上，从2009年开始，南京与新加坡两国政府就开始合作开发江心洲。未来江心洲将被打造成“生态科技城，低碳智慧岛”，并将于2020年建成，总超过1000亿元。这也是继苏州工业园之后，江苏省与新加坡合作的又一重大项目。未来岛上将组团开发，形成“五岛三“，每个组团都是一个功能混合的区域。组团内将分别配建、医院，还会引入新加坡的邻里，满足居民的商业和休闲娱乐等需求。

2014年，江心洲将迎来10号线的开通，出岛更为便捷。未来江心洲规划有近10条出岛通道。岛上还将开通有轨电车，直接与河西南部有轨电车“并轨”换乘。

诸多规划利好让江心洲成为“开发热土”。自2012年下半年起，江心洲上的房地产用地陆续上市，保利、银城、升龙、仁恒四大房企先后拿地，成为首批“岛主”