主题：过江通道刚免费半个月，江北的楼盘就忍不住咯
- 发表于2016-01-19
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- 发表于2016-01-19
感谢分享！
- 发表于2016-01-20
有利好就
- 发表于2016-01-20
伤不起的
- 发表于2016-01-20
开发商不都这样吗
- 发表于2016-01-20
还涨价，要死人了
- 发表于2016-01-20
不要再涨啦
- 发表于2016-01-20
江北那破地方，我反正不买
- 发表于2016-01-20
这不是很正常么？
2016年南京楼市拉开序幕，元旦首日，江北新区就迎来巨大交通利好，连接新区核心区域以及龙江的纬三路过江隧道正式开通，并且当天开始两条过江隧道正式免费通行。
对于一直困扰江北新区的“过江难”问题，两隧道的正式免费通行成为区域内的直接利好。对于向来“春江水暖鸭先知”的南京楼市各大开发商来说，早已按捺不住，据了解隧道免费通行仅半月，多个隧道口楼盘已经开始。
现在江北的楼盘估计没有十家也有九家了，不知道各位是否能稳住了！
但是对于江北楼盘，业内也有观点，跟大家一起来分享下吧！
业内：双隧道免费提升市场信心 谨慎价格透支存风险
自纬三路过江隧道开通以及双隧道免费以来，江北尤其是江浦地区多个项目再次迎来一波热销，不少项目目前均已无房可售，区域房价或将再次以来一次集体性上涨。
对此，南京网尚研究机构项目总监张丽君认为，对比目前河西中部楼市单价集体奔40000元/㎡，在隧道免费通行背景下，加之江北目前区域规划不断出炉，各项利好的频频注入，对于区域开发商以及购房者的信心又会有巩固作用。
“不过从2015年年初区域的价格走势来看，目前这一区域价格实在有些过早透支市场的嫌疑，风险还是存在的，”张丽君也表示。
南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华说，长江大桥封闭后，大量车辆的涌入，将考验两条隧道的通行能力，因此从自住角度看，仅仅两条隧道的免费通行，对江北楼盘的实质性利好并没有想象中那么大，买房人当三思。
南京长江都市规划设计研究所所长吴畏也表示，江北江南的交通问题不是单纯的一条隧道开通，两条隧道免费能解决的，鉴于目前新区的规划发展，想要彻底解决过江交通问题还需时日。
所以各位打算再次下手的亲，一定要稳重！