主题：1万元公积金一年贬值268元，亲们都用公积金买房了么？

据国家统计局数据，从1978年到2012年的34年时间里，CPI累计是184.3，按照34年平均下来，平均CPI数值达到了5.42。也就是说，老百姓的钱每年收益要达到5.42%才不会贬值。

目前，职工缴纳的住房公积金按年利率1.21%计息，远低于同期存款利率，难以抵抗通胀。比如，去年5月存入1万元一年期定存，今年5月，连本带息可取出10260元。如果CPI同比上涨5.42%，那么这10260元若用于日常消费，仅相当于一年前的9732元，比当初存入的1万元贬值268元。

非法套取住房公积金半公开化

“非法套取住房公积金半公开化”成为微博热点话题。不少博友认为，公积金支取限制重重，急需用钱时指望不上。还有博友表示，非法套取现象反映出公积金制度设计缺陷，有关部门在加强监管的同时，还应拓宽公积金使用渠道，建议放宽公积金提取条件。

据报道，一段时间以来，非法套取住房公积金在很多地方已成为半公开的地下产业，不仅街头“提取公积金”广告屡见不鲜，网络上也很容易搜到理财投资公司等中介机构帮助缴存人套取公积金的信息。提取金额30万元以上，手续费一般为10%，提取金额10万元左右，手续费高达17%。

非法套取公积金之举没有遭遇博友群起攻之。相反，微博上一份主题为“你会去套取你的住房公积金吗？”的调查显示，在参与投票的5884名博友中，选择“会，自己缴存的钱，不买房就要取出来”的人占到96.5%。

支持套取的博友称，公积金本就是老百姓自己的钱，被强制收为储蓄，所有者为何不能自由使用。“笨小妮妮2011”、“快乐的安吉拉”等持反对态度的博友，其理由也并非对非法行为的谴责，而是“套取成本太高”。

中低收入者称“只缴不取”不合理

在高房价面前，中低收入者虽然缴纳公积金，仍无力购房。亦如博友“皮草民”所言，很多普通老百姓公积金账户里的钱还不够买个房角。

博友“榆林雨田凡之”以己为例写道，陕西榆林公积金每月扣几十块，一年攒下来的公积金都买不到半平方米房子。反思公积金制度“改善中低收入者住房条件”的设计初衷，博友“zxc150999”慨叹，现实和初衷距离太远。

更让博友焦虑的是，无法支取，就只能眼巴巴地看着公积金呆在账户里贬值。

“如果我一辈子都买不起房，到退休时才能取出公积金，那就意味着我要承受通货膨胀的风险及低息的损失，我真不知道公积金究竟有什么意义？”博友“糖豆浆”问道。

谁在用

低收入难享，富人看不上

使用的多为中等收入人群

记者调查后发现，一般别墅、高档楼盘，因为房屋总价太高，公积金贷款的上限只有80万元，“高富帅们”都很少使用公积金贷款。

而低收入者，目前只能解决温饱问题，对于宁波市区动辄1.6万元以上的楼市均价只能是海市蜃楼，这部分人也基本用不到住房公积金。真正能用到住房公积金的群体，多数是中等收入阶层，比如公务员、事业单位员工、效益较好的企业单位人员。

李婷女28岁证券公司营销人员

“我公积金一个月不到600元钱，连贷款的零头都缴不上。”李婷说，由于股票行情不景气，她每个月收入只有2000到3000元，每个月她要扣不到300元的公积金，再加上单位缴纳的部分，总共不超过600元。

李婷表示，现在物价这么高，500多元能干什么，而且我手头还有一套房子每个月要缴纳2700元贷款。

黄泽男26岁监理公司员工

“我目前拿到手的，自缴纳的部分是240元钱，单位再给我缴纳同等金额，我一个月有不到500块钱的公积金。这个应该算很低的。”黄泽向记者很无奈地表示。

他告诉记者，宁波市区的房价每平方米早就超过了1.3万元，根本买不起房子，一直都是在租房子，但是住房公积金也不能随便乱取出来，所以基本上也没有多大作用。

陈锋男48岁某公司高管

“这年头买房子有几个会用到公积金的，至少我身边的朋友基本都没有。”陈锋说，2010年4月，他买了一套别墅，总价大概1300多万元。按照宁波最新规定，住房公积金贷款上限调至80万元以后，这个钱还不够付一套别墅的零头。陈锋表示，使用住房公积金一是数额小，二是审批流程比银行贷款慢，所以大多数购买几百万房产的购房者，都是用银行贷款居多，而宁波市中心随便一套144平方米以上的大户型的房子，基本都是三四百万元以上的总价，他们看不上公积金。

7月5日，宁波市住房公积金中心信贷处相关人士给记者提供了一组数据，数据显示，使用公积金的是中低收入者居多。2013年5月份月使用住房公积金贷款的人数中，平均月收入1万元以上的占18%，月收入8000至1万元的占20%，月收入6000至8000的19%，月收入4000至6000元的占16%，月收入2000至4000元的占16%，月收入2000元的占9%。

从数据来看，月收入在4000元以上、也就是年薪5万以上的占73%。高收入人群使用的人很少，而月收入2000元的也只占9%，公积金对于低收入人群的保障非常有限。

公积金制度本该济贫帮困，显然，在实际运行中，并没有得到充分体现。

划算吗

年利率远远跑不过CPI

平均一年一万元贬值268元

低额的利息使得公积金资金每天在账户里贬值。

记者查阅了国家统计局数据，从1978年到2012年的34年时间里，CPI累计是184.3，按照34年平均下来，平均CPI数值达到了5.42。也就是说，老百姓的钱每年收益要达到了5.42%，才不会贬值。目前，职工缴纳的住房公积金按年利率1.21%计息，远低于同期存款利率，难以抵抗通胀。

打个比方，如果在去年5月存入一笔1万元一年期定存，今年5月到期后，连本带息可取出10260元。如果CPI同比上涨5.42%，那么这10260元若用于日常消费，仅相当于一年前的9732元，比当初存入的1万元贬值268元。”如果按照复利，20多年以后，存在住房公积金的钱就将贬值殆尽。

很坑爹

看上去很美，取出来很难

种种限定，让它只能“睡眠”

记者采访后发现，公积金理论上算你的，但不是可以随便提取的，要提取得具备特殊条件。按照现行规定，除非买房、离退休外，一般缴存人无法取出公积金，这意味着大部分缴存人的公积金都将存在低息账户上“睡眠”。

记者从宁波住房公积金网了解到，装修不能提取住房公积金；住房循环贷款、信用贷款、消费贷款、住房加按揭等均不属于还贷提取公积金的范围；商铺不能提取住房公积金；40年的属商业性质写字楼、单身公寓不能取住房公积金，购买小产权房不得提取住房公积金。租房(除困难户低收入者)基本都很难使用住房公积金。

提取住房公积金真不容易，甚至有些条件有点无厘头。宁波住房公积金网热点问答里就有，非宁波市户籍的职工与单位终止劳动关系，并且离开宁波大市的，要提供一系列材料后才可以提取；职工与单位终止劳动关系未重新就业满5年的，才可以提取住房公积金。

链接

我国公积金历史

1991年，上海借鉴新加坡中央公积金的制度经验，率先建立起住房公积金制度。1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，明确提出全面推行住房公积金制度。

这一制度建立的最初动因，是国家要搞住房商品化改革，但住房建设资金短缺，于是强制性从职工工资中抽取5%，单位补贴5%，归集为公积金资金池，用于发放住房建设贷款。到了上世纪90年代末，房地产开发开始成为了暴利行业，并不需要国家支持，1999年4月，国务院颁布了《住房公积金管理条例》，要求停止发放住房建设贷款，加大住房公积金贷款发放力度。住房公积金的功能发生重大转型，转向住房保障。

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