很多人在外地工作，但是又想在南京买房怎么办呢，还记得上几个月，出了公积金异地贷款的政策，而今天，10月8号起，很多地方只要满足政策里面的条件就可以在用公积金贷款买房。可惜的就是南京还没开始呢。。。
公积金异地贷款虽然早在去年就已经有落地实现的先例，但是政策今年正式出台之后，在实施的过程中还是遇到了很多困难，不少人担心最后到底能不能落地实现的了。南京的困难也是很大的，大家不要着急。
困难一：对于不同城市来说，公积金贷款的额度是不同的，如果是在大城市上班去小城市买房，实际上并不一定能按照大城市缴存的公积金比例去贷款；而如果在小城市上班去大城市买房，公积金的额度又太少了。
困难二：公积金异地贷款因为涉及到两个城市的互认，对于很多开发商和二手房房主来说，异地贷款的办理手续太麻烦，他们能不能接受异地贷款还不能确定。
2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。
而我们最关心的应该是怎么用外地的公积金贷款买房，公积金异地贷款买房都需要些啥条件？别着急：
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。
很多人在外地工作，但是又想在南京买房怎么办呢，还记得上几个月，出了公积金异地贷款的政策，而今天，10月8号起，很多地方只要满足政策里面的条件就可以在用公积金贷款买房。可惜的就是南京还没开始呢。。。
公积金异地贷款虽然早在去年就已经有落地实现的先例，但是政策今年正式出台之后，在实施的过程中还是遇到了很多困难，不少人担心最后到底能不能落地实现的了。南京的困难也是很大的，大家不要着急。
困难一：对于不同城市来说，公积金贷款的额度是不同的，如果是在大城市上班去小城市买房，实际上并不一定能按照大城市缴存的公积金比例去贷款；而如果在小城市上班去大城市买房，公积金的额度又太少了。
困难二：公积金异地贷款因为涉及到两个城市的互认，对于很多开发商和二手房房主来说，异地贷款的办理手续太麻烦，他们能不能接受异地贷款还不能确定。
2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。
而我们最关心的应该是怎么用外地的公积金贷款买房，公积金异地贷款买房都需要些啥条件？别着急：
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。