距离南京“限价令”出台已过去三个月的时间,在地价、房价都被限制的前提下,南京房价依然保持着上涨趋势。
南京目前只有两种房子在卖,被限住价的房子和没限住价的。
限价严格区:河西、江北新区、百家湖、城北部分区域
河西南不超过3.5万元/平方米;河西中部不超过4.5万/平。江北新区也同样受到了限制,之前还天天喊着要破三的,这下没动静了。除了河西和江北,百家湖也表示“单价一定会破3万”然而开盘后虽然无限接近,但整体没过3万。而城北近期的几个项目,无论是新盘还是老盘价格也统统受到限制。
价格被限制,确实有很多房源是“良心价”,然而当下弊端也显露。房子越来越难买,限价房成为了“福利房”,托再硬的关系也买不到,苦了的还是真正有需求的购房者。
限价放松区:方山、麒麟、仙林湖
对于未限价的区域,有的人可能觉得价格贵,或者涨的太快,开盘一开一个价之类的,不过这是对于没买房人来说,对于已经在这些区域买过的人,他们看到的是自己的房子又升了多少值,以后还能升多少值。限价表面上看是遏制住了房价,但另一方面反而是让购房者望房兴叹,买不到价格再低也没用,选对区域很重要啊。
距离南京“限价令”出台已过去三个月的时间,在地价、房价都被限制的前提下,南京房价依然保持着上涨趋势。
南京目前只有两种房子在卖,被限住价的房子和没限住价的。
限价严格区:河西、江北新区、百家湖、城北部分区域
河西南不超过3.5万元/平方米;河西中部不超过4.5万/平。江北新区也同样受到了限制,之前还天天喊着要破三的,这下没动静了。除了河西和江北,百家湖也表示“单价一定会破3万”然而开盘后虽然无限接近,但整体没过3万。而城北近期的几个项目,无论是新盘还是老盘价格也统统受到限制。
价格被限制,确实有很多房源是“良心价”,然而当下弊端也显露。房子越来越难买,限价房成为了“福利房”,托再硬的关系也买不到,苦了的还是真正有需求的购房者。
限价放松区:方山、麒麟、仙林湖
对于未限价的区域,有的人可能觉得价格贵,或者涨的太快,开盘一开一个价之类的,不过这是对于没买房人来说,对于已经在这些区域买过的人,他们看到的是自己的房子又升了多少值,以后还能升多少值。限价表面上看是遏制住了房价,但另一方面反而是让购房者望房兴叹,买不到价格再低也没用,选对区域很重要啊。