主题：选房过程中的 四不要

不要把目标锁定在固定的小区

如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让你错过很多好房源。首先这个小区不一定总有房源，如果有价格也一定不会便宜，假如价格合适也会有很多人抢，那么业主肯定会趁机涨价。所以不建议大家只针对固定小区看房，要多针对几个小区，全面考虑，这样一来你会有更多的选择，更多的机会。

不要听一面之词，务必亲自看房

别人可能跟你说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，你就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当你亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况，以免步入误区之中。

看房过程中不要跟业主谈价格

这个很重要。看房的时候可以问业主周边的配套设施，停车费、物业费怎么收，但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现你的目标，价格方面最好是能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

看完房后不要只想总价不考虑税费

如果你觉得房子不错可以考虑，那么最好请专业的中介公司帮你先做一个费用清单，让你明白自己花多少钱可以买到这个房子。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其它购房成本，不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他购房成本。

必须注意