1.社保5年？北京第一个实施社保5年，2011/2月开始，结果北京房子总体一路高歌，远远超过上海均价，而且上海现在才外环郊环，北京都6环了。上涨空间还很大。2.上海2011-1-28号正式实施限购政策，整好到今年5个年头，很多客户如果没有换过工作的，刚好5年，而且2011-7月上海全面普及社保覆盖，今天的7月份，这批满5年的客户也会出来。非等到7月在和大家抢房子？3.听说上海的幼儿园，外地人的小孩可能就比较难进去了，后期只针对沪籍和有房子的外地户籍的小孩。没有房子？你小孩都上不了学。就这样让你的孩子输在起跑线了。4.上海的调控，属于正常调整，把合理需求放在后期使用，改买的还是要买，上海为什么叫魔都，因为上海工作时间长了，就回不去了，难道回老家拿2000-3000月薪？5.地王原因。2017年的一手房价必定会突破历史新高，15年的疯狂楼市造成上海出现大批楼王，这些楼王经过1年多的开发，17年都要大批量入市，楼板价都那么高的盘，售价怎么可能不高，这些楼王想解套，政府必定会搞出更高的地王，从而让15年这些地王解套，这样开发商才有钱还给银行，如果解不了套，房子卖不掉，那么开发商必然会违约，就会造成大批量坏账，那么银行就会出现系统性金融风险，这个中央政府肯定会出手，让房价再飞一会。故得出:17年一手房价必然上升，二手必定随风而动。与其晚出手不如趁现在房东心态松懈下手。6.房价到底有多高，政府心里有数，让它涨就涨，房地产这个圈子除了买家你，土地，银行，开发商， 税务，房管局都是国家的。只能服从，胳膊拗不过大腿。
1.社保5年？北京第一个实施社保5年，2011/2月开始，结果北京房子总体一路高歌，远远超过上海均价，而且上海现在才外环郊环，北京都6环了。上涨空间还很大。
2.上海2011-1-28号正式实施限购政策，整好到今年5个年头，很多客户如果没有换过工作的，刚好5年，而且2011-7月上海全面普及社保覆盖，今天的7月份，这批满5年的客户也会出来。非等到7月在和大家抢房子？
3.听说上海的幼儿园，外地人的小孩可能就比较难进去了，后期只针对沪籍和有房子的外地户籍的小孩。没有房子？你小孩都上不了学。就这样让你的孩子输在起跑线了。
4.上海的调控，属于正常调整，把合理需求放在后期使用，改买的还是要买，上海为什么叫魔都，因为上海工作时间长了，就回不去了，难道回老家拿2000-3000月薪？
5.地王原因。2017年的一手房价必定会突破历史新高，15年的疯狂楼市造成上海出现大批楼王，这些楼王经过1年多的开发，17年都要大批量入市，楼板价都那么高的盘，售价怎么可能不高，这些楼王想解套，政府必定会搞出更高的地王，从而让15年这些地王解套，这样开发商才有钱还给银行，如果解不了套，房子卖不掉，那么开发商必然会违约，就会造成大批量坏账，那么银行就会出现系统性金融风险，这个中央政府肯定会出手，让房价再飞一会。故得出:17年一手房价必然上升，二手必定随风而动。与其晚出手不如趁现在房东心态松懈下手。
6.房价到底有多高，政府心里有数，让它涨就涨，房地产这个圈子除了买家你，土地，银行，开发商， 税务，房管局都是国家的。只能服从，胳膊拗不过大腿。