上周四,南京楼市调控新政总算落地,新政从房贷首付比例和土地拍卖规则两方面入手收紧房地产市场,政策表面:二套房首付比例提升5%,土拍达到最高限价90%时,必须为现房销售,达到最高限价后,摇号决定归属,这也就以为这南京土地拍卖从此告别“熔断”。不过不少业内人事表示,提高首付比例的政策太过“温柔”,首先首套房首付比例不变,对购买首套房的人群根本没有影响,而二套房提升5%,影响也很小。
新政过后,南京楼市依旧火热,上周共9盘加推,分别是力标赞城、绿城东方玉园、融创臻园、禹洲吉庆里、新城香悦澜山、龙湖春江郦城、美麟香漫山、翠屏城、金地浅山艺境,其中绿城东方玉园和融创臻园为纯新盘。9盘共加推了两千多套房源,其中有8盘售罄,1盘销售9成,此次加推的龙湖春江郦城有部分楼栋价格已经破3万,但是整体均价并未破3。由次可见,楼市新政暂未给南京楼市带来什么影响。
上周四,南京楼市调控新政总算落地,新政从房贷首付比例和土地拍卖规则两方面入手收紧房地产市场,政策表面:二套房首付比例提升5%,土拍达到最高限价90%时,必须为现房销售,达到最高限价后,摇号决定归属,这也就以为这南京土地拍卖从此告别“熔断”。不过不少业内人事表示,提高首付比例的政策太过“温柔”,首先首套房首付比例不变,对购买首套房的人群根本没有影响,而二套房提升5%,影响也很小。
新政过后,南京楼市依旧火热,上周共9盘加推,分别是力标赞城、绿城东方玉园、融创臻园、禹洲吉庆里、新城香悦澜山、龙湖春江郦城、美麟香漫山、翠屏城、金地浅山艺境,其中绿城东方玉园和融创臻园为纯新盘。9盘共加推了两千多套房源,其中有8盘售罄,1盘销售9成,此次加推的龙湖春江郦城有部分楼栋价格已经破3万,但是整体均价并未破3。由次可见,楼市新政暂未给南京楼市带来什么影响。