主题：南京房价还没大面积普降的原因？

个人接触与了解的一点原因：

1、怕老业主闹

几乎所有接触过的开发商（有10多家），几乎没有不愿意降的，但是最担心的就是前期业主闹事。看看万科被封门被砸场，谁也不愿意轻易大降，都是小降。

2、怕政府管

几乎所有大幅降价的楼盘都受到了房管、物价、税务等部门的警告，要求不能影响楼市和谐。前面有世茂12小时的故事，现在有恒大骑虎难下的状态。这也是一个重要原因。

3、怕降了卖不掉

小降当然卖不掉。专家们老是鼓吹只有涨才好卖，所以影响了一部分开发商降价的决心。不过，通过万科的降价狂卖，大多数开发商对此担心已经没有了。

4、保护品牌

开发商常常认为降价是商品牌的事，一般不喜欢降价。世道变了，其实就象人一样，是苟且偷生还是光荣死去，这是一个问题。

总结一下：
目前没有不愿意降价跑路的开发商，只是时机还没到那一步，或开发商还有所指望。逐渐等星火燎原后，第1与第2个原因虽然很吓人，但是开发商依然会不理睬。

毕竟，活着是第一位的。

 毕竟，活着是第一位的。

同意同意

现在很多KFS不降 说明活得至少还成

现在降的其实更合适，降的少，跑的快。再等等，大家一起降的时候，大降都跑不动。

个人观点，快跑，活着总没有错。

先跑路的还可以抄个底买块地，这才是王道。

 有想降的，但是其实大部分都是不是降的，所以不降的主要原因是都指望政府会救市吧

 分析得有道理！有同感。

 房价跌不跌，政府说了算

 

将来房价肯定会涨，但是目前很难说

大多开发商心中还抱有幻想。

 都指望ZF救市呢！