主题：今天你网购了么？网购已对美国的商业地产产生巨大冲击

销售税是美国很多地方政府财政的重要来源，通常仅次于财产税收入。但随着网络购物规模的日渐扩大，传统的购物广场在美国不少地区似乎已“日薄西山”。随之而来的是地方政府销售税收入减少、财政日益困难。

据统计，2008年，销售税收入约占州和市政府税收总收入的23%。而据全美城市联盟统计，在过去10年中有6年市政府销售税收入同比下降。其中，2009年下降6.6%，2010年下降5%。这一趋势似乎表明，销售税的减少并不仅仅是经济不景气造成的。相反，这一困境在经济复苏后依然存在，因为网络购物习惯的形成使得大型购物广场的吸引力骤降，零售企业的生存空间受到挤压。加州文图拉市市长威廉·富尔顿说：“我不知道城市还能不能像过去25年一样，继续玩零售业的游戏。”

在过去几十年中，美国许多城市竞相建造大型购物广场，以此为政府增加销售税收入。虽然截至目前，一些城市今年的销售税收入有所上升，但要恢复到衰退前的水平可能还需要很多年。专家认为，市政府对销售税的渴求造成了大型购物广场的供过于求。

当下，与日俱增的网上购物让零售商放慢了扩张实体店的脚步，转而投资网站、手机应用开发。家庭百货零售商家得宝北美销售总裁凯文·彼得斯说：“客户向我们明确表示，大商场的时代已经结束，他们看中便捷与轻松，他们用钱包投票。”家得宝正在尝试开设面积仅为其传统店面五分之一的小型零售商店。