绝对成交
1年签单3亿,成单核心之房地产议价九阴真经
业绩是谈出来的,抓住议价核心,使签单变得不可思议
价格是议出来的,操控顾客心理,让成交价格随心所欲
全佣靠服务换取,超出客户期望,让顾客付全佣也疯狂
课程大纲:
一:了解议价的本质和所要遵循的成交规律
议价前应做哪些方面准备,做到知己知彼
在议价中要有哪些有利于成交条件的铺垫
如何运用抛砖引玉,精准抢占顾客心房
二:让顾客明白“我在努力帮你做事”
成交的第一句和第一个动作如何做
如何给顾客讲述“我真不容易呀”的故事
三:不入虎穴焉得虎子
邀约进入顾客的家中应做些什么
如何快速找出隐藏的成交风险
对不同风险的影响分析思路
如何有效的防范风险和衡量匹配条件
四:通过成交手段获得有利于自已成交的条件
在实勘工作过程中都展示哪些内容
通过实勘的工作要达到哪些目地
实勘后要和顾客绝法三章,哪三章
回店后最重要的工作内容有什么
五:假假真真真亦假
为什么要学会假谈和造势
在议价过程中如何假谈
通过假谈获得那些信息
六:让顾客了解我们,比我们了解顾客还重要
什么样的房源可以要求多次约谈
什么样的房源不适合与业主见面
找足成交条件才能开始匹配
七:进入成交的通道
带看前的准备
带看中的试探 带看后的回报议价
八:知已知彼 准备开战
确定集推盘
聚焦
聚焦的顺序
用真家伙去议价
如何防范给别人做嫁衣
九:实证阶段
不论在那一步走不通,都要重头再来,走得通就进行
如何处理顾客异议
绝对成交
1年签单3亿,成单核心之房地产议价九阴真经
业绩是谈出来的,抓住议价核心,使签单变得不可思议
价格是议出来的,操控顾客心理,让成交价格随心所欲
全佣靠服务换取,超出客户期望,让顾客付全佣也疯狂
课程大纲:
一:了解议价的本质和所要遵循的成交规律
议价前应做哪些方面准备,做到知己知彼
在议价中要有哪些有利于成交条件的铺垫
如何运用抛砖引玉,精准抢占顾客心房
二:让顾客明白“我在努力帮你做事”
成交的第一句和第一个动作如何做
如何给顾客讲述“我真不容易呀”的故事
三:不入虎穴焉得虎子
邀约进入顾客的家中应做些什么
如何快速找出隐藏的成交风险
对不同风险的影响分析思路
如何有效的防范风险和衡量匹配条件
四:通过成交手段获得有利于自已成交的条件
在实勘工作过程中都展示哪些内容
通过实勘的工作要达到哪些目地
实勘后要和顾客绝法三章,哪三章
回店后最重要的工作内容有什么
五:假假真真真亦假
为什么要学会假谈和造势
在议价过程中如何假谈
通过假谈获得那些信息
六:让顾客了解我们,比我们了解顾客还重要
什么样的房源可以要求多次约谈
什么样的房源不适合与业主见面
找足成交条件才能开始匹配
七:进入成交的通道
带看前的准备
带看中的试探 带看后的回报议价
八:知已知彼 准备开战
确定集推盘
聚焦
聚焦的顺序
用真家伙去议价
如何防范给别人做嫁衣
九:实证阶段
不论在那一步走不通,都要重头再来,走得通就进行
如何处理顾客异议