主题：13年末麒麟科创园版块异军突起 看来价格低还是硬道理啊

   原本只有一家富力的麒麟科创园，由于中海、启迪的加入，整个版块迅速崛起，在全城打响了名气。这块区域距离主城近，百万左右的价格，吸引了大批的刚需群体。虽然这里缺乏商业、缺乏教育、缺乏各种配套，但是这年头，价格低永远是硬道理啊。

   从2013年中开始，富力高层住宅逐渐清盘，推出高端改善的精装花园洋房。在这个时候，中海和启迪先后拉开PK站，开始了抢客大战。高调的中海在新街口、中山宾馆设置了临时接待点，开始了疯狂蓄水。而启迪则有些拖拖拉拉，神秘低调。一开始大多数人看好中海，认为启迪日子会比较艰难。

   下半年，中海对外称1期房源全推，有1000多套房源，蓄水量也是越来越高，宣传有将近3000组。这时的启迪开始利用自己的优势造势，户型好，楼间距大等等，俗话说靠着大树好乘凉，启迪的蓄水也不少。很多购房者两边都参加了团购活动，等待着两家楼盘的最终价格。

   2013年11月中旬，启迪抢先拿到销许开盘，大多数购房者表示价格偏高，但由于房源不多，参加摇号的人太多，开盘当天售罄。11月底，中海国际社区终于开盘，整体均价比启迪方洲低一些，开盘当天也是基本售罄。

 
中海国际社区沙盘图：

【萍萍跑盘】中海国际社区最新价格公示+各楼栋进度 基本都到8层以上

http://guojishequzh025.fang.com/bbs/1811077584~-1/279355466_279355466.htm

启迪方洲沙盘图：

启迪方洲开盘现场图片实录，楼盘火不火一眼就可以看出来！

http://qidifangzhou.fang.com/bbs/1811037470~-1/432065888_432065888.htm

这一年里，因为有了中海、有了启迪，有了一大批上市的房子，整个版块迅速热起来！“麒麟、麒麟，high起来！距离市中心近，价格便宜，有木有？！！”

价格低是硬道理啊

麒麟也正在崛起啊

嘻嘻 的确是在崛起啊

中海太牛气了啊

霸气的一米诶

价格低才是硬道理啊

这才是王道呢~

价格低才是硬道理！